Главная / Социальное обеспечение / Доверенность для собрания мкд

Доверенность для собрания мкд

Доверенность для собрания мкд

Оглавление:

Доверенность на голосование на общем собрании ТСЖ 2020 год


44 Жилищного кодекса Российской Федерации, быть инициатором созыва внеочередных Общих собраний собственников многоквартирного дома. Доверенность выдана сроком на _____________ месяца(ев) (варианты: год(а), лет) без права (вариант: с правом) передоверия. Подпись доверенного лица гр. Кузнецова Василия Петровича ___________ удостоверяю. Доверитель: __________________/ Попов Виктор Владимирович/ (подпись) С 1 января 2017 г.

государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч.

1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). В соответствии с ч. 2 ст. 48 Жилищного кодекса РФ, доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса РФ или удостоверена нотариально.

В соответствии с п. 3 и 4 статьи 185.1 ГК РФ, помимо нотариуса, доверенность может быть удостоверена: организацией, в которой доверитель работает или учится, администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении, доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами.

ДОВЕРЕННОСТЬ на право голосования на общем собрании членов ТСЖ нужно ли

4 ст.

185 ГК РФ, пояснил, что, поскольку ТСЖ является некоммерческой организацией, председатель правления ТСЖ, имея печать юридического лица, вправе удостоверять подлинность волеизъявления собственников помещений многоквартирного дома как членов этой организации. Аналогичное мнение сложилось в отношении порядка оформления , удостоверенных руководителями управляющих организаций.

Таким образом, рукописной доверенности недостаточно! Но зачем Вам тратить деньги на нотариуса? Удостоверьте доверенность печатью ТСЖ (текст отредактирован 10.03.2017 в 04:56)

Юрист Рейтинг: 0 • отзывов: 8 146 • ответов: 18 640 • г.

Владивосток 10.03.2017 в 04:57 Здравствуйте, нет, она должна быть удостоверена нотариально либо иным способом, приравненым к нотарильно удоствоеренной. Цитата:»Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред.

от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ.

В силу с 01.01.2017) ЖК РФ, Статья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме 2.

Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование.
Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально. Цитата:ГК РФ Статья 185.1.

Приложение N 2.

Примерная форма доверенности на голосование

Приложение N 2к Методическим рекомендациямпо порядку организациии проведению общих собранийсобственников помещенийв многоквартирных домах,утвержденным приказомМинистерства строительстваи жилищно-коммунального хозяйстваРоссийской Федерацииот ______________ N _____ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОВЕРЕННОСТИ НА ГОЛОСОВАНИЕ Доверенность N _________ ________________________________ (дата прописью) Я, ___________________________________________________________________, (Ф.И.О. собственника помещения в многоквартирном доме) паспорт серия _____________ N ____________________________________________, выданный «__» ________________ г.

________________________________________, на праве собственника _____________________________________________________ (указываются данные документа, подтверждающего право собственности на помещение в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ________________________________, доля в праве общей собственности на общее имущество в данном многоквартирном доме) настоящим доверяю _________________________________________________________ (Ф.И.О. представителя) ___________________________________________________________________________ (паспортные данные представителя) представлять интересы _____________________________________________________ (Ф.И.О.

собственника жилого помещения в многоквартирном доме) на общем собрании собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: ___________________________________________________________________________ с правом голосования по вопросам, поставленным на голосование общим собранием в повестке дня. Настоящая доверенность выдана сроком на ___________________________________ без права передоверия. Подпись ______________________________________________ (Ф.И.О.

собственника помещения в многоквартирном доме)

28.05.2018 | Удостоверение доверенностей управляющей организацией или ТСЖ

Такая доверенность удостоверяется бесплатно.

Необходимо отметить, что несмотря на то, что в ч. 2 ст. 48 ЖК РФ идет речь о доверенности на голосование на общем собрании собственников, а в п. 3 ст. 185.1 ГК РФ речь идет о доверенностях на получение зарплаты, вознаграждений, пенсий, пособий, стипендий и корреспонденции, никакого противоречия не возникает.
Жилищное законодательство устанавливает, что доверенность на голосование на ОСС должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 ГК РФ, а вовсе не устанавливает, что права доверителя, на которые выдается доверенность, должны соответствовать указанным нормам ГК РФ.

Эти права как раз-таки установлены жилищным законодательством, и таким правом является голосование на ОСС. То есть, жилищным законодательством РФ расширен перечень прав, установленных пунктом 3 статьи 185.1 ГК РФ (дополнен правом голосования на ОСС), которые могут передаваться доверенному лицу в порядке, предусмотренном этой нормой гражданского законодательства РФ.

Пунктом 3 статьи 185.1 ГК РФ установлен перечень организаций, имеющих право удостоверять доверенности на совершение определенных действий.

На то, что это именно право, а не обязанность, указывает примененная в данной норме формулировка «Доверенность … может быть удостоверена…». То есть, лица, перечисленные в п.

3 ст. 185.1 ГК РФ, могут согласиться удостоверять доверенность, а могут и отказаться, при этом в случае согласия они обязаны удостоверить доверенность бесплатно.

Таким лицами являются: 1.

Бесплатная консультацияЮриста:По любым вопросам

Подача в инстанции. Отслеживание. Контроль каждого движения дела. Всегда есть вероятность, что клиенту не нужно идти в суд или составлять претензию и иные документы, так как перспективы выиграть нет и клиент зря потратит время и деньги, хуже того, усугубит свое положение.

Именно по этому юристы нашей компании сначала делают бесплатный анализ ситуации, изучают имеющиеся документы, и только после этого предлагают пути решения, если они имееются.

Почему нам доверяют? Качество обслуживания Уже более 10 лет наша компания оказывает бесплатные юридические консультации в различных областях гражданского права. Скорость Профессионалы своего дела проконсультируют Вас в течении 5 минут. И Вы будете знать все о решении своей ситуации. Знание Дело каждого клиента передается в соответствующий отдел права, где его анализирует не менее 3х специалистов, включая старшего юриста.

Конфиденциальность В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 «О персональных данных» — мы гарантируем полную конфиденциальность всех консультаций Экономия Благодаря большому опыту в сфере гражданского права, мы с уверенностью можем говорить, как надо поступать в различных ситуациях.

Минимальные действия, для максимального результата. Легкость Обращаясь к нам, клиенты забывают о своей проблеме.

Доверьте свою заботу нам, профессионалам своего дела. Получите бесплатную консультацию прямо сейчас! Москва Санкт-Петербург Нажимая кнопку ОТПРАВИТЬ, вы принимаете условия Отправить Отправить Вам помогутнаши юристы и адвокаты «Каждую проблему можно решить по средствам закона.

Особенности составления доверенности для голосования на общих собраниях ТСЖ

В нем указывают результаты решений, принятых путем голосования.

Процедура проводится двумя общепринятыми способами:

  1. Очный.
  2. Заочный.

Для первого варианта требуется личное присутствие всех членов товарищества собственников жилья. или уполномоченное лицо заранее информирует участников о проведении ОСС. Сообщает дату и время, когда состоится заседание, предоставляет список вопросов, которые выносятся на рассмотрение.

Чтобы голосование считалось действительным, число проголосовавших жильцов должно превышать 50%. В случаях, когда Уставом товарищества не предусмотрен порядок подсчета голосов членов общего собрания ТСЖ, разрешается применить правила, регламентированные ЖК РФ.Голосуют собственники жилплощади при наличии соответствующего подтверждения. Также участвовать в принятии решения могут обладатели совместной или общей долевой собственности.Если не удалось обеспечить явку большинства членов ОСС в МКД, процедуру можно провести по той же повестке дня заочно.

Для этого разрабатывается индивидуальная форма бюллетеня для заочного голосования с перечнем вопросов. Также устанавливают порядок процедуры:

  1. избирают представителей счетной комиссии;
  2. выбирают адрес, по которому передают заполненный бюллетень;
  3. определяют способ сбора голосов;
  4. назначают дату начала и окончания голосования.

Бюллетень заочного голосования ТСЖ раскладывают по почтовым ящикам жильцов. Владельцы жилплощади в МКД, которые получили бланк, должны внимательно

Голосование через представителя

Теперь такая возможность законом не предусмотрена.

Очень редкие случаи получения доверенности от собственников помещений, которые на момент проведения собрания лежат в стационаре – доверенность заверяет главный врач, сидят в тюрьме – доверенность заверяет начальник тюрьмы, находится в дальнем плавании – доверенность заверяет капитан судна.Заверять доверенность нотариально не обязательно: единственное исключение – несовершеннолетние собственники, чьи интересы представляют не родители ().Если доверенность выдаёт юридическое лицо, она может быть составлена в простой письменной форме с подписью руководителя или иного уполномоченного лица.

Наличие печати организации – необязательное условие ().В доверенности должны быть указаны полномочия доверенного лица: представление интересов доверителя на ОСС МКД и голосование по вопросам повестки общего собрания. Доверитель может ограничить круг вопросов для голосования представителя, например, исключить вопросы капитального ремонта и т.д.Доверенность может быть выдана на участие только в одном собрании или на определённый срок.Если в доверенности не указан срок её действия, то она действует в течение года со дня её совершения.

Если же в доверенности не указана дата, то она ничтожна и представитель собственника не сможет принять участия в голосовании по вопросам повестки собрания, не предоставив достаточного подтверждения своих полномочий ().Если у помещения несколько собственников, а представитель имеет доверенность только от одного из них,

Доверенность на представление на общем собрании собственников — требования и примерная форма

________________________________________, на праве собственника _____________________________________________________ (указываются данные документа, подтверждающего право собственности на помещение в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ________________________________, доля в праве общей собственности на общее имущество в данном многоквартирном доме) настоящим доверяю _________________________________________________________ (Ф.И.О. представителя) ___________________________________________________________________________ (паспортные данные представителя) представлять интересы _____________________________________________________ (Ф.И.О.

собственника жилого помещения в многоквартирном доме) на общем собрании собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: ___________________________________________________________________________ с правом голосования по вопросам, поставленным на голосование общим собранием в повестке дня.

Настоящая доверенность выдана сроком на ___________________________________ без права передоверия.

Подпись ______________________________________________ (Ф.И.О. собственника помещения в многоквартирном доме) Не нашли ответа на свой вопрос?

Проконсультируйтесь с юристом по телефону: Москва и область +7 499 577-00-25 доб.

406 Санкт-Петербург и область +7 812 425-66-30 доб. 406 Федеральный номер 8 800 350-84-13 доб.

406 Похожие статьи:Решение собственника МКД — требования и примерная формаДоговор аренды (найма) квартиры — как составить, требования, образецПорядок проведения общего собрания собственников МКД — инструкцияПеревод помещения в нежилое усложнятПеревести жилое помещение в нежилое скоро станет сложнееКопии решений общих собраний собственников можно получить в жилинспекции — МинстройРеестр собственников помещений многоквартирного дома — требования, образецАдресный листок прибытия Форма № 2 — образец, заполнениеСовет многоквартирного дома — полномочия и порядок избранияТребования и примерная форма сообщения о проведении общего собрания МКД Please wait.

Доверенность на участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме

Настоящей доверенностью я Иванов Иван Иванович, паспорт 50 00 432555, выдан УВД Советского района г. Новосибирска, 20.11.2005 г., (Ф.И.О.доверителя, паспортные данные: серия, номер, кем и когда выдан) зарегистрированный(ая) по адресу: ул.

Связистов, дом 14, кв. 67 владеющий на праве собственности квартирой(помещением) № _23_ в доме № 87 по улице Балтийская города Новосибирска, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № ___098607____ от ___06.09.2001___, уполномочиваю Петрова Петра Петровича, паспорт 50 00 433612, выдан УВД Калининского района г.

Новосибирска 10.10.2001 г., (Ф.И.О.

доверенного лица, паспортные данные: серия, номер, кем и когда выдан) зарегистрированному(ой) там же (или указать адрес), представлять мои интересы на любых общих собраниях собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. Балтийская, дом 87, в том числе проводимых в форме заочного голосования; с правом участвовать в обсуждении и голосовать по любым вопросам повестки дня, с правом расписываться за меня и выполнять иные действия, необходимые для представительства моих интересов как собственника квартиры (помещения) №_23_ в указанном многоквартирном доме. Доверенность выдана без права передоверия другому лицу и действительна с «_22_»_апреля_2014_г.

по «_17_»_мая_2016_ г. (максимум три года).

Подпись доверителя _________ /_Иванов Иван Иванович_/ Дата _22.04.2014__ (расшифровка) Настоящая доверенность удостоверена мной ___Алексеевым Алексеем Алексеевичем, государственным натариусом наториальной конторы № 1, города Новосибирска__________________ (фамилия, имя, отчество, должность) _______________________________________________________________, (наименование организации) личность доверителя удостоверена паспортом, доверенность подписана в моем присутствии.

Подпись заверяющего лица ____/_______________/__________/ Дата _________ (расшифровка) (должность) М.П.

Оформление доверенности для участия в общем собрании собственников МКД

Либо достаточно указать фио, паспортные данные меня и супруги и поставить подписи?АртемЗдравствуйте. Самый простой вариант- сходите к нотариусу — опишите ситуацию и он вам впишет все нужные полномочия в доверенность- представлять интересы супруги на общем собрании собственников с правом голосовать.

там укажут и фио ее и паспортные данные, срок поставьте на год (а можете и на 3), и нотариус заверит ее подпись 28 Сентября 2016, 01:00 0 0 получен гонорар 67% 5931 ответ 1423 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Каравайцева Елена Юрист, г. Новоалтайск Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 5931ответ
  2. 1423отзыва

Здравствуйте, Артем!

Согласно ч. 1 ст. 48 Жилищного кодекса РФ Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме.

Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование.Доверенность на голосование должна

Доверенность на представление интересов на собрании собственников помещений

ее представителя и основание его полномочий действовать от имени организации, место нахождения.

Это следует из статьи 48 Жилищного кодекса РФ, статей , и Гражданского кодекса РФ. Кроме того, доверенность может содержать дополнительные сведения или графы. Например, образец подписи представителя, номер доверенности, место ее совершения (город, поселок) и т.

п. Такие сведения никак не влияют на действительность доверенности и ее соответствие требованиям законодательства. С одной стороны, закон не предусматривает эти реквизиты в качестве обязательных. С другой стороны, указывать их в доверенности не запрещено.

Примерная форма доверенности на голосование на общем собрании утверждена .

См. заполненные образцы доверенностей от имени гражданина и от юридического лица. Закон не ограничивает круг лиц, которые вправе представлять собственника помещения в МКД на общем собрании таких собственников. Поэтому доверенность может быть оформлена на любого дееспособного гражданина, в том числе несобственника помещения в МКД.

Ситуация: вправе ли собственник помещения в МКД оформить доверенность для общего собрания собственников на несколько лиц Да, вправе. Собственник помещения в МКД может выдать доверенность одному или нескольким лицам.

Это предусматривает статьи 185 Гражданского кодекса РФ. Если доверенность выдана нескольким представителям, то по общему правилу каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности.

Однако такая доверенность может предусматривать совместное выполнение полномочий.

Кем заверяется доверенность выданная председателю совета дома ч.8 ст.161.1

доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии старшим или дежурным врачом; 2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения; 3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы; 4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, проживающих в стационарных организациях социального обслуживания, которые удостоверены администрацией этой организации или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения. (пп. 4 в ред. Федерального закона от 28.03.2017 N 39-ФЗ) (см.

текст в предыдущей редакции) 3.

Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.

Доверенность для представления интересов собственника на Общем собрании собственников помещений МКД

Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.