Исковое заявление по 304 гк рф образец

Исковое заявление по 304 гк рф образец

Как мы уже отметили, требования о выселении включая выселение бывшего супруга относятся к числу НИ. Такие иски следует подавать в районный суд ст.

Готовить исковое заявление нужно по общим правилам, предусмотренным гл. Так, обязательно следует отразить в таком НИ следующие сведения:.

Образец НИ о выселении вы можете скачать по ссылке: Образец негаторного иска о выселении.

Добавим еще, что при подготовке НИ не следует опасаться истечения срока исковой давности. Согласно ст. В заключение еще раз напомним, что негаторные иски призваны защитить собственника иного титульного владельца от нарушений, не связанных с выбытием вещи из его владения. Причем действия ответчика по таким искам могут чинить препятствия собственнику уже сейчас либо создавать угрозу возникновения препятствий в будущем.

Подписка на новости. Наши группы. Он подается всякий раз, когда требуется защитить права собственника от нарушений, не связанных с лишением владения вещью. Мы обсудим, какие иски входят в категорию негаторных и как их следует готовить.

Фото: Фотобанк Лори. Образец негаторного иска.

Результат, к которому должен привести НИ объект требований.

Негаторный иск (ст. 304 ГК РФ): судебная практика

Сложившаяся судебная практика по данному вопросу показывает, что суды неоднозначно рассматривают схожие дела по устранению препятствий правам собственника.

В большинстве случаев для успешного решения дела в пользу заявителя необходимо доказать:

1. Действия ответчика делают невозможным осуществление прав собственника;
2. Дальнейшее существование препятствий приведет к значительному ухудшению состояния собственности или прекращению этих прав.
3. Нет альтернативных вариантов реализации своих прав в полном объеме;

Здесь важно отметить, что суду необходимо представить обязательно доказательства по двум пунктам из указанных. Только в этом случае суд вынесет решение, обязывающее ответчика устранить препятствия, мешающие собственнику реализовать свои права.

Например, гражданин К. обратился в суд с исковым заявлением: сосед – гражданин Р., проживающий этажом выше, содержит на балконе козу. В результате данного содержания с балкона соседа постоянно падают продукты жизнедеятельности, солома, шерсть и прочий мусор.

Все это делает невозможным пользование балконом, что значительно ущемляет права собственника. Суд согласился с доводами истца в том, что действия ответчика значительно препятствуют его праву на пользование всем принадлежащим ему жилым помещением, в том числе балконом, и собственник не имеет альтернативного варианта для реализации своего права.

Кроме того, в действиях ответчика усматриваются нарушения санитарных и ветеринарных правил.

По решению суда ответчик был обязан в течение трех дней убрать животное с балкона.

Образец иска 304 гк рф

лицо, которое, по мнению истца, нарушает его права.

Жалоба на действия государственных органов, общественных организаций и должностных лиц, нарушающих права и свободы граждан. Частная жалоба — процессуальный документ, подаваемый на определение судьи об отказе в принятии заявления, если подавший его не согласен с данным определением.

В отличие от виндикационного негаторный иск может применяться как при наличии объективных помех, так и в случае, если помехи должны стать результатом действий нарушителя.

Нормативная основа — ст. 304 ГК РФ. Условиями удовлетворения негаторного иска являются: 1.

наличие у истца права собственности; 2.

факт нахождения имущества во владении истца; 3. противоправность поведения ответчика, создающего препятствия к осуществлению полномочий пользования и распоряжения. В Дмитровский городской суд Московской области Истец: Петров Иван Федорович, Проживающий: Москва, Ленинский проспект 13-2-241 Ответчик: Иванов Иван Иванович, Проживающий: Москва, ул.

sudacov.ru

Дело в том, что позиции сторон в негаторном иске исключают ситуацию, когда ответчик может быть владельцем, а тем более приобретателем имущества истца, хотя бы и незаконным. Тогда грамматическое противопоставление двух исков, которое достигалось оборотом «хотя бы и не связанное с лишением владения» не имело никакого иного смысла, кроме подчеркивания того факта, что второе средство защиты права собственности — негаторный иск отличен от виндикационного именно по признаку лишения владения. Помещение формулы негаторного иска в отдельную статью ГК РФ создает впечатление, что этот иск может применяться как в случае, когда владение осталось у собственника (истца), так и в тех случаях, когда владельцем имущества является ответчик.

На самом деле это, конечно, не так.

Требования общества «Невельский судоремонт» по настоящему делу заявлены на основании статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы воспрепятствованием ответчиками в осуществлении прав общества, как арендатора, на доступ и пользование арендованным имуществом.

Внимание Определение ВС РФ N 305-ЭС15-18125 от 26 января 2016 г.

Заявитель жалобы не согласен с выводами суда округа о том, что судами в нарушение статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации был применен срок исковой давности.

Исковое заявление по 304 гк рф образец

Причина этого заключается в том, что негатный иск является собственническим иском.

В ____________________ районный суд <1 истец: _______________________________ (наименование или ф.и.о. законного владельца) адрес: ______________________________, телефон: ___________, факс: _________, адрес электронной почты: _____________ представитель истца: _________________ (данные с учетом ст.

48 гражданского процессуального кодекса российской федерации) адрес: ______________________________, телефон: ___________, факс: _________, адрес электронной почты: _____________ ответчик: ____________________________ (наименование или ф.и.о. лица, нарушающего права законного владельца) адрес: ______________________________, телефон: ___________, факс: _________, адрес электронной почты: _____________ третье лицо: _________________________ (наименование или ф.и.о. так, в ряде случаев, если негаторное требование нарушает права неограниченного круга лиц, оно не может быть> Например, суд признал недопустимым снос пешеходного моста, который обеспечивает интересы пассажиров железнодорожной станции (постановление АС Московского округа от 10.12.2015 № Ф05-17282/2015 по делу № А41-46581/14).

В аналогичных делах требования о сносе водопроводной насосной станции (постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 16.07.2014 по делу № А53-10881/2013), сносе линий электропередачи (постановление АС Северо-Кавказского округа от 13.11.2014 № Ф08-8636/2014 по делу № А53-18475/2013) также признаны нарушающими права неограниченного круга лиц.

Образцы исковых заявлении об устранении нарушении

304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.

ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:1. Обязать Ответчика прекратить действия, препятствующие осуществлению права собственности Истца на _________________________.Приложения:1. Документы, подтверждающие право Истца на имущество.2.

Документы, подтверждающие факт нарушения Ответчиком права собственности Истца.3.

Копия письма от «___»__________ ____ г.

Ответчику.4. Доказательства отказа Ответчика от удовлетворения требования (претензии) Истца.5. Копии искового заявления и приложенных к нему документов Ответчику.6.

Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.7. Доверенность представителя от «___»__________ ____ г.

N _____ (если исковое заявление подписывается представителем Истца).&lt1&gt Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера определяется в соответствии с пп.

3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.Нарушение прав собственника может быть связано не только с лишением его владения, но также выражено в совершении действий, которые, не затрагивая владения, препятствуют нормальному осуществлению правомочий пользования и распоряжения. Защита правомочий собственника от таких нарушений осуществляется с помощью специального иска, который называется негаторным.Негаторный иск — это иск владеющего собственника об устранении препятствий к осуществлению права пользования

Статья 304 ГК РФ. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

На самом деле это, конечно, не так.

Об этом приходится говорить, так как довольно часто в судебной практике, да и в юридической литературе можно встретить попытки применить правила ст.

304 ГК к спорам между невладеющим собственником и владеющим несобственником.

Поэтому в том случае, когда ответчик не имел сервитута, истец требовал прекращения таких действий, отрицая за нарушителем какое-либо право на создание неудобств в пользовании.

В современном праве негаторным иском охватываются не только те случаи, когда между собственником и нарушителем мог бы быть сервитут, но и широкий круг иных ситуаций. 3. Негаторный иск является вещным средством защиты, как и иск виндикационный.

Это означает, что если между сторонами налицо личное (обязательственное) правоотношение, то именно оно станет основанием рассмотрения соответствующего спора. По правилам ст. 304 спор может быть рассмотрен лишь в том случае, если никакой иной связи между сторонами нет и существует лишь спор о правомерности воздействия на вещь со стороны ответчика.

Посредством негаторного иска устраняются препятствия в пользовании имуществом.

Например, если сосед возводит забор, заслоняющий участок от солнечного

Исковое заявление по ст 304 гк рф образец

Оно передается в Росреестр после вступления в силу. Здесь осуществляется регистрация права собственности на определенные объекты недвижимости.Срок исковой давности учитывается для разрешения спора через суд.Если речь идет о квартире, доме или участке земли, он составляет 15 лет.

Данное правило значит, что, если лицо распоряжалось и содержало имущество в течение этого срока и нет других претендентов, в большинстве случаев суд встанет на его сторону.Если ремонтные работы не выполнялись и истек срок исковой давности, суд в большинстве случаев принимает отрицательное решение. Признание права собственности осуществляется на основе искового заявления, оно подается вместе с доказательствами: Чем больше подтверждений будет представлено, тем более благоприятным будет решение суда.Если утеряны документы, их лучше восстанавливать сразу. Бланк можно взять у адвоката или в суде, но можно использовать общедоступный образец. Прилагаются обязательные документы, без которых заявление не будут рассматривать: Исковое заявление и все приложения подаются в трех экземплярах – для суда, ответчика и истца.Документы подаются в районный суд по месту расположения объекта недвижимости. Если заявитель не проживает по месту нахождения имущества, можно отправить документы заказным письмом с уведомлением.Но в этом случае придется заверить заявление и подпись у нотариуса. Вместо истца может присутствовать представитель на основе нотариальной доверенности. В качестве заявителя может выступать совершеннолетнее лицо.Если владельцу еще нет 18 лет, от его имени выступают законные представители – родители или опекуны.

Важно правильно оформить заявление суд, которое должно содержать все необходимые пункты.

Образец негаторного иска

304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Для устранения вышеуказанных нарушений своих прав Истец направил Ответчику письмо с требованием прекратить указанное нарушение права в срок _________________________________________.

Однако на момент подачи настоящего искового заявления Ответчиком не было принято никаких мер по устранению препятствий к осуществлению Истцом своих прав на _________________________. На основании изложенного и руководствуясь ст.

304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.

ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу: 1. Обязать Ответчика прекратить действия, препятствующие осуществлению права собственности Истца на _________________________. Приложения: 1. Документы, подтверждающие право Истца на имущество.

2. Документы, подтверждающие факт нарушения Ответчиком права собственности Истца.

3. Копия письма от “___”__________ ____ г. Ответчику. 4. Доказательства отказа Ответчика от удовлетворения требования (претензии) Истца.

5. Копии искового заявления и приложенных к нему документов Ответчику. 6. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины. 7. Доверенность представителя от “___”__________ ____ г.

N _____ (если исковое заявление подписывается представителем Истца). Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера определяется в соответствии с пп.

Исковое заявление ст 304 гк рф образец

На самом деле это, конечно, не так.

Истец отрицал сервитут ответчика, ведь именно сервитут заставляет собственника, владеющего своей вещью, претерпевать определенные действия иного лица, стесняющие собственника и создающие неудобства в осуществлении права собственности. Поэтому в том случае, когда ответчик не имел сервитута, истец требовал прекращения таких действий, отрицая за нарушителем какое-либо право на создание неудобств в пользовании.

В современном праве негаторным иском охватываются не только те случаи, когда между собственником и нарушителем мог бы быть сервитут, но и широкий круг иных ситуаций.

3. Негаторный иск является вещным средством защиты, как и иск виндикационный.

Это означает, что если между сторонами налицо личное (обязательственное) правоотношение, то именно оно станет основанием рассмотрения соответствующего спора. По правилам ст. 304 спор может быть рассмотрен лишь в том случае, если никакой иной связи между сторонами нет и существует лишь спор о правомерности воздействия на вещь со стороны ответчика. Посредством негаторного иска устраняются препятствия в пользовании имуществом.

Например, если сосед возводит забор, заслоняющий участок от солнечного

Образец негаторного иска

45 совместного постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29.04.2010 № 10/22. Это право предъявления НИ не только по поводу действий, которые уже нарушают права собственника, но и по поводу реальной угрозы такого нарушения. При подготовке к подаче НИ следует установить следующие элементы: Нарушителя прав собственника (субъекта требований).

Нужно твердо понимать, исходят ли действия (бездействие), нарушающие права собственника, непосредственно от лица, которому планируется вчинить иск. Однако следует принять во внимание, что если такие действия осуществляются третьими лицами по заданию и под контролем заказчика, то субъектом требований (то есть ответчиком) будет выступать именно заказчик (п.

6 информационного письма президиума ВАС РФ

«Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения»

от 15.01.2013 № 153).

Результат, к которому должен привести НИ (объект требований).

Это собственно действия ответчика, которые тот должен совершить, чтобы устранить нарушение прав истца. Доказательную базу, подтверждающую: наличие у истца права собственности (иного титульного права); наличие препятствий в осуществлении истцом своих прав; непосредственную связь ответчика с чинимыми препятствиями; реальный характер нарушений (постановление 12-го арбитражного апелляционного суда от 18.04.2014 по делу № А12-27791/2013)

Статья 304.

Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Если угроза носит реальный характер, то негаторный иск возможен.

Однако следует учитывать, что ст. 1065 ГК предусмотрен специальный иск, направленный на предотвращение причинения вреда (так называемый превентивный иск, лишь условно отнесенный к деликтным).

Следовательно, предъявление негаторного иска возможно лишь в том случае, если им не охватывается требование, основанное на положениях ст. 1065 ГК. 3. К негаторным требованиям не применяется исковая давность (ст. 208 ГК). Объясняется это тем, что такое требование имеет своей целью устранение длящихся нарушений.

Объективно срок существования права на защиту посредством негаторного иска определен длительностью нарушения. Следовательно, пока имеет место подобное нарушение (независимо от того, когда оно началось), собственник вправе прибегнуть к вещно-правовой защите своего права. 4. Иск об освобождении имущества от ареста (исключения из описи) по своей природе может быть либо виндикационным, если имущество изъято у собственника, либо негаторным, если имущество осталось во владении собственника.

Необходимо учитывать, что установленные процессуальным законодательством сроки для обжалования решения о наложении ареста (ст. 145 ГПК, ст. 188 АПК) не затрагивают материально-правовых норм об исковой давности.

Значит, негаторный иск об освобождении имущества от ареста может быть предъявлен в любой момент, пока имущество находится под арестом. Судебная практика по статье 304 ГК РФ Определение Конституционного Суда РФ от 28.02.2017 N 386-О

Образец заявления по ст 304 гк рф

Нужно твердо понимать, исходят ли действия (бездействие), нарушающие права собственника, непосредственно от лица, которому планируется вчинить иск.

Однако следует принять во внимание, что если такие действия осуществляются третьими лицами по заданию и под контролем заказчика, то субъектом требований (то есть ответчиком) будет выступать именно заказчик (п. 6 информационного письма президиума ВАС РФ

«Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения»

от 15.01.2013 № 153).

Результат, к которому должен привести НИ (объект требований). Это собственно действия ответчика, которые тот должен совершить, чтобы устранить нарушение прав истца.

Доказательную базу, подтверждающую:

наличие у истца права собственности (иного титульного права); наличие препятствий в осуществлении истцом своих прав; непосредственную связь ответчика с чинимыми препятствиями; реальный характер нарушений (постановление 12-го арбитражного апелляционного суда от 18.04.2014 по делу № А12-27791/2013).

ВАЖНО! Действующая судебная практика называет обязательным условием для удовлетворения НИ неправомерность действий причинителя собственнику неудобств.

При этом бремя доказывания такой неправомерности ложится на истца (постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 25.06.2015 № Ф02-2571/2015). Как правило, НИ, подаваемые в суд, таковыми не именуются.