Главная / Законодательство / Как заполнить 3ндфл при покупке квартиры в 2020г

Как заполнить 3ндфл при покупке квартиры в 2020г

Как заполнить 3ндфл при покупке квартиры в 2020г

Пошаговый алгоритм заполнения 3-НДФЛ при покупке квартиры – как заполнить декларацию на имущественный вычет в 2020 году?


При этом размер имущественного вычета составляет 3 млн.руб.Читайте также: как получить социальный вычет на лечение и заполнить 3-НДФЛ — .Для возврата денег достаточно заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ, собрать необходимые документы, подтверждающие покупку и отчисление НДФЛ, и подать пакет в отделение ФНС по месту жительства покупателя квартиры.Форма декларации утверждается ФНС. Обязательно нужно заполнять актуальный бланк, чтобы не получить отказ от налоговой.3-НДФЛ можно заполнить несколькими способами:

  1. В электронном виде – через сайт госуслуг или личный кабинет на сайте налоговой.
  2. С помощью , разработанной ФНС – ее можно скачать на сайте ФНС и установить на свой компьютер.
  3. Вручную ручкой – подать в ФНС лично, через доверенного человека, почтой.

После подачи документации следует дождаться проверки данных специалистами ИФНС. Если факт расходов на покупку квартиры подтвердится, то деньги будут возвращены на платежные реквизиты, указанные при заполнении документов.Срок рассмотрения декларации может занимать до трех месяцев.Для получения имущественного вычета и возврата подоходного налога за квартиру, купленную в 2020 году, налоговую декларацию 3-НДФЛ и прилагаемые документы можно подавать в ФНС, начиная с начала 2020 года.Четких ограничений по срокам не установлено.

Можно в любой день 2020 год обратиться в налоговое отделение и рассчитывать на возврат.Более того, если в течение 2020 года покупатель не обратится с декларацией, у него будет такая

3-НДФЛ при покупке квартиры: образец заполнения

Подробный порядок заполнения декларации 3-НДФЛ определен в Приложении 2 к приказу ФНС России от 03.10.2018 № Скачать бланк декларации 3-НДФЛ можно по . Так же заполнить декларацию 3-НДФЛ можно самостоятельно с помощью бесплатной программы ИФНС «Декларация 2020», которая размещена на .

Скачать программу для заполнения декларации 3-НДФЛ можно по . Самый удобный способ заполнения и отправки декларации по форме 3-НДФЛ – через на сайте ФНС. Приведем пример заполнения формы 3-НДФЛ при оформлении налогового имущественного вычета по итогам 2020 года.

Пример: Иванов И.И. 01.01.2018 г.

приобрел в собственность по договору купли-продажи квартиру стоимостью 5 000 000 рублей за счет собственных сбережений. Годовой доход Иванова И.И. в виде заработной платы за 2020 год составил 900 000 рублей.

С годового дохода Иванова И.И.

работодатель в течение 2020 года удержал НДФЛ в размере 117 000р. (900 000 х 13%). В 2020 году Иванов И.И.

подает в ИФНС по месту своей регистрации пакет документов на имущественный вычет на основании . По декларации 3-НДФЛ за 2020 год сумма налога, подлежащая возврату из бюджета, будет составлять 117 000р. Остаток имущественного вычета, который переходит на следующий год – 1 100 000р.

(2 000 000 руб. – 900 000 руб.). Также читайте:

Форум для бухгалтера:

Порядок заполнения декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры

Подтверждающие личность (копии страниц паспорта с личными данными и пропиской).

Декларация 3-НДФЛ (при покупке квартиры): О документах, подаваемых вместе с декларацией 3-НДФЛ при покупке квартиры, читайте .

4. Подтверждающие факт покупки квартиры и оплаты ее стоимости заверенные копии:

  1. акта приема-передачи жилья;
  2. свидетельства о госрегистрации права собственности на приобретенное имущество;
  3. платежек, квитанций об оплате или расписок.
  4. договора купли-продажи (или долевого участия в строительстве дома);

Какие документы подтверждают право на жилье в разных ситуациях — смотрите на схеме: Дополнительную полезную информацию о 3-НДФЛ см.

2. Содержащие данные о полученных доходах (оригинал , полученной у работодателя). 3. Носящие заявительно-информационный характер (, включающее платежные реквизиты счета заявителя, на которые инспекторы перечислят налог).

в материале . Заполнить 3-НДФЛ можно несколькими способами:

  1. самостоятельно подготовить все бумаги в налоговую инспекцию — справиться с этим процессом поможет наш материал.
  2. обратиться к услугам специальных консультантов — в этой ситуации самому вносить информацию в ячейки и считать ничего не придется, требуется лишь собрать и предоставить в распоряжение консультанта все подтверждающие документы, а также оплатить его услуги;
  3. воспользоваться электронной программой на сайте ФНС — программа по внесенным исходным данным сама посчитает НДФЛ и проконтролирует правильность заполнения декларации;

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Декларацию за 2020 год нужно сдавать по новой форме из приказа ФНС от 03.10.2018 №

Имущественный вычет. Как заполнить декларацию 3-НДФЛ в 2020 году

Обязательно его запомните, в дальнейшем он потребуется при использовании электронной подписи.Может возникнуть ситуация когда электронная подпись не генерируется несколько дней.Варианты решения следующие:

  • Подождать пару дней, затем сделать отмену и попробовать сделать все заново. У меня это все заняло примерно неделю, затем написал в тех поддержку. Когда отправлял декларацию супруги, возникла та же проблема, но через пару дней разрешилось само собой.
  • Написать запрос в техподдержку. Для этого опять перейдите в личном кабинете в раздел “Жизненные ситуации”, где найдите раздел “Прочие ситуации”. И дальше все подробно заполнить.

В итоге вы должны увидеть сообщение как на картинке ниже.После этого можно приступать к заполнению декларации 3 НДФЛ для получения имущественного вычета за покупку квартиры.Опять переходите в пункт меню под названием “жизненные ситуации” и выбираете “подать декларацию 3НДФЛ” (см.

на рисунке ниже стрелочку №3).Далее выбираете способ подачи декларации – заполнить онлайн (см. стрелка №1 на рисунке ниже). Вариант заполнения с помощью программы будет рассмотрен ниже, он менее удобен.Далее заполняете последовательно все по шагам.Отметьте нужные галочки и выбираете год за который подаете декларацию, но не ранее чем 3 последних.К примеру, если купили квартиру в 2014, то подать декларацию в 2020 году можете только за 2016, 2017, 2020 года, а вот 2015 год уже не учитывается.В следующем пункте укажите источники доходов.
На получение имущественного вычета имеют право те с чьих доходов государству отчислялось 13% НДФЛ.

Новая декларация на возмещение НДФЛ при покупке квартиры

Если этих средств для полного погашения положенного человеку вычета недостаточно, потребуется расчет декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры и в следующем году (то есть предоставление льготы будет произведено в течение нескольких лет, при этом декларации должны представляться налогоплательщиком до полного погашения возмещения). Составление декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры в 2020 году, как мы сказали выше, осуществляется по обновленному образцу.

Новшества проявляются в следующем:

    в отчете больше нет листов, обозначаемых буквами, их заменили двумя разделами и комплексом пронумерованных приложений; сократилось количество страниц в отчете; были систематизированы данные по разным видам предоставляемых вычетов.

Вычет может применяться неоднократно, но в пределах законодательного лимита. Такое возможно в нескольких случаях:

    доходной базы налогоплательщика оказалось недостаточно для покрытия всей суммы вычета в предыдущем году; приобретен еще один объект недвижимости, а по предыдущим покупкам вычет не был использован в полном объеме.

Оформление декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры в 2020 году сопровождается заполнением следующих информационных блоков: Титульная страница.

На ней приводятся данные о самом налогоплательщике, о подразделении ФНС, в который подается отчет и заявка на возмещение. Обязательно надо указать отчетный период, за который представляются сведения о полученных доходах и уплаченном налоге, о произведенных расходах. Декларация 3-НДФЛ – 2020 при покупке квартиры должна содержать обязательный Раздел 1.

Декларация 3-НДФЛ при покупке квартиры (ИЖС)

» » » Декларация 3-НДФЛ 23 сентября 2020 Заполнение декларации 3 НДФЛ при покупке квартиры является обязательным только при заявлении вычета через по окончании года. Примечание: если вычет заявляется – 3-НФДЛ к общему пакету документов прикладывать не нужно.

Декларация 3-НДФЛ при заявлении вычета по расходам на или строительство жилого дома может быть сдана в любое время в течение года. Ограниченный срок сдачи (до 30 апреля) установлен только для тех граждан, что в прошлом году получили доход от , сдачи его в аренду, а также от предпринимательской деятельности на ОСНО.

Бланк декларации 3-НДФЛ, актуальный в 2020 году (при заявлении вычета за 2020 год) КНД 1151020 – в формате эксель (excel).

Скачать бланки 3-НДФЛ за более ранние периоды (2017-2014гг.) вы можете на странице. Примечание: форма декларации 3-НДФЛ (при заявлении вычета за 2020 год) утверждена Приказом ФНС России 03.10.2018 N Официальная инструкция по заполнению декларации 3-НДФЛ – в формате Word. Ознакомиться с пошаговой инструкцией по заполнению декларации при заявлении имущественного вычета в “Личном кабинете налогоплательщика” на сайте налоговой службы (онлайн) с подробными комментариями и скриншотами можно .

Образец заполнения 3-НДФЛ при покупке квартиры или ИЖС (без ипотеки) – в формате Excel.

Образец заполнения 3-НДФЛ при покупке квартиры или ИЖС (с ипотекой) – в формате Excel В 2020 году Серебров И.С. купил новостройку стоимостью 2,6 млн.руб. З/п Сереброва за год – 1 380 000 руб.

(НДФЛ – 179 400 руб.). Общая сумма вычета составит 260 000 руб., к возврату за 2020 год – 179 400 руб., остаток – 80 600 руб. перейдет на следующий год. В 2020 году Серебров купил новостройку стоимостью 1,9 млн.руб. в ипотеку. Сумма переплаты по кредиту за год составила 100 000 руб. З/п Сереброва за год – 2 280 000 руб.

(НДФЛ – 296 400 руб.). Общая сумма вычета составит 260 000 руб. (247 000 – основной вычет, 13 000 – процентный).

К возврату за 2020 год – 260 000 руб. Примечание: так как порядок заполнения Титульного листа не отличается от предыдущего образца, ниже будет приведен образец заполнения только Разделов 1,2 и Приложений 1 и 7.

Как заполнить 3-НДФЛ правильно?

Они называются похоже и обычно идут в одном комплекте документов, но все же это разное.

Декларация подается в налоговую службу по месту постоянной или временной регистрации (прописки). Она сдается лично или отправляется почтой.

Подать декларацию в налоговую службу можно также через интернет. Чтобы заполнить 3-НДФЛ онлайн, получите в любом отделении налоговой службы логин и пароль для входа в личный кабинет налогоплательщика. Для получения логина и пароля придите лично и не забудьте паспорт.

В 2020 году декларация о налоге на доход физического лица по форме 3-НДФЛ подается до 30 апреля.

Если налогоплательщик заполнил и сдал отчет до вступления в силу поправок в бланк, ему не нужно сдавать сведения повторно по новой форме. Если нужно заявить вычет, то подать декларацию можно в любой момент года. Помощь в заполнении декларации 3-НДФЛ вам окажет программа «Декларация», которую можно скачать на сайте Федеральной налоговой службы.

Если вы заполняете 3-НДФЛ от руки, текстовые и числовые поля (ИНН, дробные поля, суммы и тп.) пишите слева направо, начиная с крайней левой ячейки или края, заглавными печатными символами.

Если после заполнения поля остаются пустые ячейки — в них ставятся прочерки. У пропущенного пункта ставятся прочерки во всех ячейках напротив него. При заполнении декларации нельзя допускать ошибок и исправлений, используются только черные или синие чернила.

Если 3-НДФЛ заполняется на компьютере, то числовые значения выравниваются по правому краю.

Печатать следует шрифтом Courier New с выставленным размером от 16 до 18.

Образец и пример заполнения декларации 3-НДФЛ на налоговый вычет при покупке квартиры

По максимальный вычет составляет 2 000 000 рублей. Данаев может дополучить оставшиеся 800 000, если в будущем у него будут снова жилищные расходы.

Так, спустя несколько лет Данаев сделал капитальный ремонт в комнате на 300 000 и возместил их. Оставшиеся 500 000 он компенсировал, когда купил еще одну комнату.

Важно! При использовании вычета за несколько лет, нужно заполнять отдельную декларацию за каждый календарный год. Рассмотрим случай заполнения декларации, если соискатель приобрел жилье в 2020 году. Пример 2 Данаев Альберт работает в фирме «Эксперт» финансовым менеджером и получает 70 000 в месяц.

Он купил квартиру за 2 300 000 рублей и хочет получить возврат налога. Какие листы вам понадобятся:

    Титульная страница; Раздел 1; Раздел 2; Приложение 1; Приложение 7.

Пошаговое заполнение 3-НДФЛ при покупке квартиры: Начинать нужно с последнего листа — с Приложения 7: ИНН указывать вы не обязаны, о чем сказано в , хотя зачастую инспекторы просят заполнять эту графу.

обязательно заполняется графа фамилии — пишите прописными буквами и укажите инициалы имени и отчества. графа 010 — кодом квартиры является «02», кодом дома — «01» и т.

д.; свой код вы можете найти в инструкциях к приказу об утверждении декларации. графа 020 — собственник отмечается кодом «01». графа 030 — выберите тот номер, который указан в вашем договоре о покупке.

Если это кадастровый номер (приоритетный), то

Как заполнить новую форму 3-НДФЛ

Не допускается заполнение номера корректировки по уточненной декларации без ранее принятой первичной декларации».

Расширят список кодов доходов, их станет 17 (сейчас — 10). Вот таблица обновленных кодов. Код Наименование 01 Доход от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, определенный исходя из цены объекта, указанной в договоре об отчуждении имущества 02 Доход от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, определенный исходя из кадастровой стоимости этого объекта, умноженной на понижающий коэффициент 0,7 03 Доход от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг) 04 Доход от операций с ценными бумагами 05 Доход от сдачи имущества в аренду (наем) 06 Доходы в денежной и натуральной формах, полученные в порядке дарения 07 Доход, полученный на основании трудового (гражданско-правового) договора, налог с которого удержан налоговым агентом 08 Доход, полученный на основании трудового (гражданско-правового) договора, налог с которого не удержан налоговым агентом, в том числе, частично 09 Доход от долевого участия в деятельности организаций в виде дивидендов 10 Иные доходы 11 Доход от продажи иного недвижимого имущества, определенный исходя из цены объекта, указанной

Как заполнять 3-НДФЛ на налоговый вычет за квартиру

или 3 млн.

руб. при приобретении за свободные денежные средства или в кредит.Получить имущественный возврат возможно двумя способами:

  • Декларация подаётся за предыдущий год и выплачивается полностью. Например, если жильё приобретено в 2016 г., то она оформляется в 2017 г. Но важно знать, что когда берётся период для расчёта за несколько лет, необходимо заполнять отдельный документ за каждый из них.
  • Компенсация выплачивается в текущем году ежемесячно. В этом случае к стандартному набору документов нужно будет приложить соответствующее заявление. ФНС выдаст уведомление, с которым далее следует пойти к работодателю.

Родители имеют законное право получить компенсацию вместо несовершеннолетних детей, а муж – за жену (если она не трудоустроена официально).Если собственность разделена по долям, то часть вычета может получить каждый владелец, написав соответствующее заявление о распределении имущества (пример соответствующего бланка есть в интернете). Без такого документа вычет будет оформлен на одного из собственников, но с письменного и нотариально заверенного разрешения остальных.Поля декларации заполняются заглавными печатными буквами. Данные о доходах есть в справке 2-НДФЛ.

Сведения об ИНН сообщать не обязательно (согласно статье 80 НК РФ), но сотрудники налоговой инспекции могут попросить сделать это.Форма справки 3-НДФЛ в 2020 году подверглась изменениям, в частности, название и содержание листов и объём отчёта.Внимание! Актуальный образец и примеры всей

3-НДФЛ при покупке квартиры – новая форма 2020

Квартире присвоен кадастровый номер 22:11:124512:777. Заявитель вычета ранее не применял вычеты по операциям с недвижимым имуществом.

Доход за истекший год был начислен по месту работы в сумме 785 700 руб., налог был рассчитан и уплачен работодателем в размере 102 141 руб. Порядок оформления декларации:

    Сначала заполняется титульная страница. Следующий этап – внесение данных в приложение 1, в котором фиксируется объем полученного заявителем налогооблагаемого дохода. Оформляется приложение 7, в котором производится расчет полагающейся физическому лицу льготы. Заполняется раздел 2, в котором приводятся расчеты по налоговым обязательствам и сумме возмещения из бюджета. Заключительный шаг – заполнение раздела 1, в котором фиксируются обобщенные сведения по задолженности бюджета перед налогоплательщиком.

Составление 3-НДФЛ при покупке квартиры начинается с титульной страницы. На ней заявитель отражает персональные данные, по которым он может быть идентифицирован налоговым инспектором – Ф.И.О., дата рождения, место рождения, данные паспорта, номер телефона.

Налоговый период отражается кодом «34» (календарный год). Обязательно указывается – «760» (физическое лицо, подающее декларацию для получения налогового вычета).

Какие нужны в 3-НДФЛ 2020 (покупка квартиры) листы для заполнения: Приложение 1. В нем заявитель указывает регистрационные данные работодателя, который начислял ему зарплату и удерживал НДФЛ. В строке

3-НДФЛ при продаже квартиры

Подается документ в налоговый орган по месту регистрации, сделать это необходимо не позднее 30 апреля, следующего года после продажи недвижимости.Т.е., если налогоплательщик продал квартиру в 2020 г.

и получил соответствующий доход, то декларация должна быть подана не позднее 30 апреля 2020 года.Для предоставления декларации в налоговый орган необходимо заполнить сам бланк декларации.

Сделать это можно несколькими способами:

  1. взять бланк в отделении налоговой службы.
  2. в программе «декларация»;
  3. скачать форму с сайта ФНС;

Ежегодно форма 3-НДФЛ изменяется. Приказом ФНС от 03.10.2018 г. установлены требования к заполнению декларации при получении дохода от продажи недвижимости в 2020 году.

Документ должен быть заполнен на 6 листах и иметь следующие сведения:

  • В разделе 2 указывается сумма доходов, налога и вычета (если он имеется).
  • На первой странице указываются все данные налогоплательщика, отчетный период и налоговый орган, в который подается декларация.
  • В приложение 1 вносятся сведения о полученном доходе.
  • В расчете к приложению 6 указывается кадастровый номер недвижимого и суммы, от которых рассчитывается налог.
  • В разделе 1 отображаются сведения о сумме налога, подлежащие уплате в бюджет.
  • В приложении 6 указываются сведения, необходимые для расчета суммы налогового вычета.

Новая форма декларации и образец ее заполнения ()Согласно нормам налогового законодательства, при продаже имущества устанавливается

Образец и пример заполнения Приложения 7 декларации 3-НДФЛ на имущественный вычет

Прежде чем заполнять лист, нужно знать, каким образом предоставляется возврат и какие сведения необходимы. Нюансы:

  1. база — сумма доходов, с которой взимается НДФЛ;
  2. вычет — это сумма, которая уменьшает базу обложения;
  3. вычет в виде возврата предоставляется по догоняющей схеме — весь календарный год вы платите НДФЛ с зарплаты, а в следующем году возвращаете сумму за все 12 месяцев;
  4. максимальный размер вычета за покупку — 2 000 000 рублей, за проценты — 3 000 000 рублей; следовательно, максимальный возврат за покупку — 260 000 (умножаем на 13%), а за проценты — 390 000 рублей;
  5. нельзя вернуть за год больше, чем заплатил, поэтому для заполнения приложения 7 нужна справка 2-НДФЛ с места работы.

Справка выглядит так: Из нее вы узнаете, какую сумму НДФЛ уплатили за зарплату помесячно и всего за год. Для заполнения листа нужны исходные данные.

Пример 1 Каратаев Платон купил квартиру за 2 500 000 рублей в 2020 году.

Его зарплата в 2020 году составляла 50 000 рублей в месяц.

Каратаев в первый раз подает документы на возмещение расходов.

База лица за год: 50 000 × 12 месяцев = 600 000.

НДФЛ за год: 600 000 × 0,13 = 78 000. Максимальный вычет лица: 2 000 000, хотя он потратил 2 500 000.

Но по России можно использовать вычет в пределах 2 000 000. За год можно вернуть столько, сколько заплатил, значит, Каратаев вернет 78 000 и использует 600 000 от вычета.