Какие документы нужны при покупки квартиры на свет и газ

Какие действия необходимо сделать после покупки квартиры

Но в этом случае процедура будет проходить несколько дольше.Государственная регистрация перехода прав на жилое помещение осуществляется по заявлению, исходящему из интересов обеих сторон сделки: покупателя и продавца.Если продавец участвовать в процессе отказывается, его можно принудить к этому в судебном порядке. В случае его смерти, обязанность по завершению сделки будет возложена на наследников.Порядок действий сторон будет следующим:

• Передача полного пакета требуемых бумаг для осуществления органом необходимых действий.
• Подготовка необходимых документов (удостоверения личности, договор купли-продажи, выписка из Единого государственного реестра недвижимости).
• Оплата государственной пошлины (реквизиты выдаются ответственным специалистом).
• Визит в уполномоченную организацию.
• Написание заявления о регистрации.

В сферу обязанностей уполномоченного сотрудника при этом входит:

• Оповещение заинтересованных лиц об окончании оформления, отмене либо приостановлении регистрации.
• Рассмотрение полученных от заявителей бумаг, проверка их подлинности, при необходимости, подача запроса на предоставление недостающих сведений.
• Внесение данных о переходе права собственности в Единый государственный реестр недвижимости.
• Выдача документов, полученных от заявителей, по завершении процедуры.
• Консультирование заявителей (какие документы нужны еще, в каких случаях в регистрации будет отказано и т.

  п.).

Свидетельство о праве собственности в подтверждение регистрации, как это было ранее, не выдают.

Что делать после покупки квартиры: пошаговая инструкция полного переоформления квартиры, рекомендации специалистов

Чуть позже рассмотрим порядок реализации поставленных задач в том или ином случае. Никаких реальных трудностей быть не должно.

Предположим, что сделка по приобретению жилья была поведена. Что делать дальше? После покупки квартиры, как мы уже говорили, придется в обязательном порядке оформить на себя объект недвижимости. Чем раньше человек сделает это, тем лучше.Регистрация прав собственности осуществляется через:

1. многофункциональные центры.
2. Росреестры;
3. кадастровые палаты;

Можно направить заявление на оформление квартиры при помощи «Госуслуг» или официального сайта Росреестра.

Это не самые популярные приемы, поэтому на них заострять внимание не будем.

Что делать после покупки квартиры на вторичном рынке?

А на «первичке»? Если собственники хотят, они могут обратиться к нотариусу и провести выделение долей. Только после этого будет осуществляться переоформление прав на недвижимость.В этом случае приходится действовать так:

• Подготовить документы на квартиру.
• Сходить в Росреестр и провести государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
• Составить соглашение о выделении долей. Оно обычно оформляется собственниками жилья.
• Обратиться к нотариусу и заключить соглашение установленной формы.

Ничего трудного и непонятного. В противном случае совладельцы имущества могут неоднократно встречаться в суде.Важно:

Какие документы нужны для покупки квартиры

Суть документа в привлечении средств от инвесторов к Девелоперам, однако, ответственность последних гораздо ниже, чем при оформлении ДДУ.

Остальные же не имеют отношения к новостройкам.

Изменения не касаются кооперативов, создаваемых для реализации государственных жилищных программ и обществ, создаваемых обманутыми содольщиками для окончания возведения недостроенных объектов.Жилищный сертификат. Такие ценные бумаги не выпускаются с 01.07.2018 г., однако ранее выпущенные действительны и дают держателю право на недвижимость в строящемся объекте.

В таком документе нет привязки к определенной квартире, а указаны приобретенные квадратные метры. Ценные бумаги постепенно выводятся из обихода, поскольку не защищают права инвесторов.Договор уступки прав требования. Документ оформляется, если одна сторона, имеющая право требовать у Застройщика передачу недвижимости, передает данное право другой стороне.

Защиту интересов Инвестора гарантирует закон .Чтобы заключить

Какие нужны документы для переоформления света газа воды после покупки квартиры

Основанием служит п.

6 ч. 2 ст. Когда ее нет, могут наступить неприятные события вплоть до судебных разбирательств.

Подходить к этому процессу стоит максимально ответственно. Позднее, когда подпись уже проставлена, никакие претензии застройщику не будут иметь законного обоснования.

Важно Исключением являются лишь отдельные случаи, выделенные законом.

Эксперты рекомендуют отправляться на осмотр квартиры днем при достаточном солнечном свете. Скрыть некоторые недочеты строительства помогает искусственное освещение.

Переоформление лицевого счета Переоформлением лицевого счета занимается ТСЖ или УО.

Для этого следует обратиться в компанию, поставляющую электроэнергию в зону обслуживания, где находится Ваш дом.Чтобы переоформить договор, необходимо взять с собой паспорт, правоустанавливающий документ на квартиру и снять текущие показания счетчика.

Действия после покупки квартиры: своевременные меры

Необходимо снять несколько копий каждого документа, они вам понадобятся для оформления договоров со всеми коммунальными службами, обслуживающими ваш дом. Следующие учреждения необходимо посетить безотлагательно, в противном случае собственника могут ожидать весьма серьезные неприятности в виде ошибочно начисленных платежей, штрафа за отсутствие регистрации.

Итак, мы отправляемся в: 1. РКЦ (расчетный кассовый центр) Со свидетельством про право собственности на приобретенную квартиру, вы приходите в центр, где должны составить и подать заявление о переоформлении лицевого счета уже на ваши данные (фамилия, имя, отчество), как нового владельца жилья. После оформления всех документов, обязательно нужно взять выписку из лицевого счета.

Это необходимо сделать для того, чтобы при наступлении случая ошибочного начисления платежей, вы могли документально доказать отсутствие у вас задолженности по квартирной плате, непосредственно на момент приобретения жилья.

2. Паспортный стол (территориальный орган МВД) Согласно действующему законодательству, любой гражданин должен, в течение семи дней с момента смены места жительства, пройти общеобязательную регистрацию в органах федеральной миграционной службы.

Для этого воспользуйтесь услугами почты, портала государственных услуг или многофункционального центра (МФЦ). 3. Управляющую компанию В этом учреждении вы заключаете общий договор на дальнейшее обслуживание вашей жилплощади. Если по вашему дому было принято решение

Какие документы нужны в ЖКХ после покупки квартиры

Помимо УК это может быть ТСЖ или Жилищный кооператив.

Целью подобного обращения является заключение договора на оказание услуг по обслуживанию жилья. Да и просто знакомства с теми людьми, которые обслуживают ваш дом. Обязательно узнайте телефон электрика, сантехника, председателя ТСЖ или директора УК (приемной), время работы паспортиста.

При отсутствии постоянной регистрации, встать на учет. Для этого в течение 7-ми суток со дня заселения на выбор обратиться в:

1. паспортный отдел МВД;
2. паспортный стол УК (если он есть);
3. любой удобный МФЦ;
4. на сайте Госуслуг.

За проживание без регистрации более допустимого законом периода, нарушителям грозит штраф от 2000 рублей.

Также с новой пропиской будет проще обращаться в ближайшие по месторасположению гос. учреждения. Следующие организации также нужно оповестить о смене собственника, чтобы не было путаницы.

• Энергосбыт
• Переоформить услуги провайдера интернета.
• Водоканал
• Городскую газовую службу
• Переоформить номер телефона, установленного в квартире, или отключить.
• Услуги по охране квартиры, если есть.
• Не пользуетесь телевизором, радио — отключайтесь.

Заодно посмотрите срок поверки счетчиков, если заканчивается, то стоит обновить. Сейчас оплачивать коммуналку без них намного дороже.

Если выясняется что предыдущий владелец не заплатил по коммуналке и теперь с вас пытаются собрать его долги. Возникли проблемы и нужен юрист?

Сейчас много онлайн сервисом — это удобно и быстро.

Как переоформить договор на электроэнергию при смене собственника

Затем необходимо сверить фактические показания счетчика с показаниями, оплаченными согласно выданной справке. Перечень документов, требующихся для того, чтобы переоформить договор на электроснабжение, может отличаться в разных организациях энергосбыта.

Поэтому, за справками следует обращаться в конкретную организацию, которой отпускается электрическая энергия на объекты данного района, где предстоит переоформить договор. Там же можно получить информацию, в какие сроки может быть выполнена эта процедура. Примерный пакет требуемых документов на переоформление при покупке квартиры обычно выглядит следующим образом:

заявление в соответствии с представленным образцом; паспорт лица, на чье имя нужно переоформить договор, либо его копия по требованию; копии правоустанавливающих документов на собственность, а также свидетельство об их регистрации в установленном порядке; справка о составе собственности, площади и количестве комнат частного дома или квартиры; документ, подтверждающий количество проживающих в данном помещении людей; договор на приобретение собственности новым хозяином; акт приема-передачи объекта недвижимости; справка, подтверждающая отсутствие задолженности продавца недвижимости за электроснабжение.

Переоформить договор на электроснабжение объекта, владельцем которого является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель (ИП) сложнее.

В этом случае новый владелец должен получить технические условия на подключение к электросети.

Какие документы после покупки квартиры остаются у Покупателя

Но кое-что может еще понадобиться.

Расскажем об этом ниже. И кстати, нужно помнить, что передавая пакет документов на регистрацию в МФЦ или в отделение Росреестра, участник сделки получает на руки расписку с перечнем принятых от него бумаг.

По этой же расписке он будет получать их обратно после регистрации. – сроки, условия, госпошлина, документы.

Списки документов, которые остаются после покупки квартиры, отличаются на первичном и на вторичном рынках. Причем, речь идет не только о документах, которые выдают (возвращают) из Росреестра после регистрационных действий, а обо всех документах, которые Покупатель проверял при подготовке сделки. Некоторые из них для регистрации не требовались, но для Покупателя они имеют значение (см.

шаг ИНСТРУКЦИИ – ). На первичном рынке все просто. Здесь на руках Покупателя (дольщика) после покупки квартиры в новостройке должны остаться следующие документы:

1. или (подписанные Застройщиком или дольщиком, уступившим свои права, и зарегистрированные в Росреестре – на их основании затем регистрируется право собственности);
2. Выписка из ЕГРН, подтверждающая зарегистрированное право собственности Покупателя на квартиру.
3. Платежные документы, подтверждающие полную оплату договора Покупателем (справка от Застройщика или расписка от дольщика при переуступке прав);
4. , подтверждающий, что ответственность за квартиру перешла от Застройщика к Покупателю (после сдачи дома в эксплуатацию);

здесь большого значения

Что делать после покупки квартиры в первую очередь.

Оформление документов и обращение в службы: газ, жкх, тсж.

Иногда технический план нужно оформлять самостоятельно (это зависит от договоренности с застройщиком).

Заказать техплан можно в Кадастровой палате Росреестра или у кадастрового инженера. С актом приема-передачи и техпланом нужно обратиться в Росреестр. С момента получения акта-приема передачи, на имя нового собственника начисляются коммунальные платежи.

Основанием служит п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ:

«Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: … 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи»

. Управляющая организация (УО) является посредником между жильцами и ресурсоснабжающими организациями (ч.

6.2 ст. 155 ЖК РФ). Ресурсоснабжающая организация выставляет УО счет за услуги. УО, в свою очередь, выставляет счет жильцам, получает от них деньги и передает организации, предоставляющей ресурс. Как узнать новому собственнику в какую УО обратиться?

Местный орган власти самостоятельно проводит конкурс на отбор управляющей организация.

В течение 10 дней после его проведения лицам, получившим передаточный акт от застройщика, местным органом власти сообщается о его результатах – о том, какая УО выиграла конкурс и об условиях договора (ч. 13 ст. 161 ЖК РФ). Лицевой счет – понятие, используемое в обиходе для платежного документа, выдаваемого УО собственнику.

Как переоформить коммунальные платежи уже после совершения покупки квартиры

Скрыть некоторые недочеты строительства помогает искусственное освещение. Особо внимательно стоит осмотреть следующие детали:

1. соответствие фактических параметров жилплощади указанным показателям в долевом договоре.
2. замки входной двери;
3. механизмы открывания дверей и окон;
4. изоляция на стыках дверей и окон со стенами;
5. стояки на кухне и в санузле (отсутствие подтеков, луж);
6. швы между панелями (не должно быть никаких потеков);
7. состояние батарей;
8. несущие конструкции (отсутствие трещин и иных искажений целостности);

При отсутствии претензий к строительной компании можно подписывать три экземпляра акта приема-передачи объекта недвижимости: один остается у собственника квартиры, второй – у застройщика, третий нужен для предъявления на государственную регистрацию в Росреестре.

Если обнаружены несоответствия или нарушения, их следует указать в соответствующем протоколе, являющимся обязательным приложением к акту. Будьте внимательны! Если дольщик не появляется на прием жилья два месяца, строительная фирма имеет полное право оформить акт в его отсутствии.

оплачиваются по показаниям за месяц. Читайте , как платить коммуналку через терминал. Чтобы избавиться от задолженности по квартплате старого хозяина, нужно знать, как переоформить коммунальные платежи после покупки квартиры.

Изначально необходимо заключить договора с обслуживающими компаниями и переоформить лицевые счета.

Однако, на практике, зачастую сделать это становится проблематично.

Где переоформить квитанции жкх после покупки квартиры

Это данные об общей площади, числе комнат, наличии услуг ЖКХ.

Новым будет количество проживающих граждан и имя владельца недвижимости. Желательно в кратчайшие сроки перезаключить договоры с организациями, предоставляющими коммунальные услуги.

При наличии стационарного телефона нужно обратиться на телефонную станцию с документами, чтобы переделать договор на нового собственника.

После покупки жилья в новостройке собственник должен заняться оформлением документа, подтверждающего его права собственности на жилье. Для этого требуется с застройщиком подписать Акт приема-передачи квартиры и получить технический паспорт. Обычно документ покупателю приходится делать самостоятельно.

Для этого следует обратиться в БТИ, которое занимается оформлением подобных бумаг. На основании документов и договора купли-продажи выдается выписка в Росреестре, необходимая при получении всех дальнейших документов. Требуется оформить кадастровый паспорт, в котором будет указан новый собственник жилья.

При подписании Акта приема-передачи жилья обязанности по внесению коммунальных платежей лежат на новом владельце жилого помещения.

Следующим этапом является открытие лицевого счета, необходимого для оплаты ЖКУ.

Покупатель квартиры должен составить заявление в УК.

Дополнительно придется оформить договора с компаниями, предоставляющими:

1. Газ, если дом имеет газовые плиты и тд.
2. Электроэнергию;
3. Воду;

Возможно Вас заинтересует статья, как узнать задолженность по квартплате через интернет — по адресу, по лицевому счету, прочитать об этом можно здесь.

Какие нужны документы для переоформления света газа воды после покупки квартиры

К заявлению приложить документ о праве собственности.

Если при покупке недвижимости не получены выписки по коммунальным платежам, следует запросить их, т.к.

может обнаружиться задолженность. Иногда просят предъявить договор о сделке купли-продажи.

Посещение ТСЖ Новый хозяин вступить в организацию, контролирующую обслуживание дома и придомовых территорий. Процедура предусматривает подачу обычного заявления.

Инфо Обращение в энергетическую компанию В некоторых многоэтажках электроэнергии оплачивается напрямую энергосбытовой фирме. Обычно необходимо переоформить коммунальные платежи в рамках действующего раньше договора. ЭнергоВОПРОС.ру — свет, газ, тепло, вода — простыми словами и на личном опыте!

Новое в разделах Новое в разделах

1. Главная
2. Вопрос — Ответ
3. Счетчики и учет электроэнергии
4. Сменился собственник. Как переоформить договор на электроэнергию?
5. Свет

24.05.2016 Свет / Счетчики и учет электроэнергии Елена Здравствуйте. Необходимо переоформить договор на нового собственника. Куда подъехать, какие документы нужны и сколько стоит услуга?

Адрес квартиры — ул. Новгородская, д. 13. Оценить вопрос Задай свой энерговопрос!

Ответы и комментарии Задай свой Энерговопрос!

1. Фильтры и качество воды
2. Тарифы на ЖКХ
3. Светодиодные фитолампы.
4. Частная подстанция
5. Бензиновые и дизельные генераторы, электростанции

Это быстро и бесплатно!