Главная / Социальное обеспечение / Не оплатил за газ отключили свет самоуправство арендодателя

Не оплатил за газ отключили свет самоуправство арендодателя

Оглавление:

Лайфхак для неплательщика: суд объяснил, когда за неоплату коммуналки не отключат услуги


Но что делать, если квитанция – одна на все услуги сразу? Примером стало дело, недавно рассмотренное Мособлсудом.Что такое неполная оплата коммунальной услуги?Услуга оплачена не полностью, если потребитель задолжал оплату за нее в размере, превышающем сумму двух месячных размеров платы за эту услугу.

Плату считают исходя их норматива потребления – наличие счётчиков и тарифа не имеет значения. При этом между должником и исполнителем нет соглашения о погашении долга (или же есть, но должник его не исполняет).Валентина Гайкина*, собственник квартиры в доме, управление которым осуществляет ООО «УК Комфорт Сити».

В сентябре 2017 года управляющая компания направила ей заказное письмо с уведомлением, предложив погасить задолженность по оплате коммунальных услуг. Владелица жилья задолжала 27 561 руб.

– в эту сумму входили и коммунальные услуги, и услуги по обслуживаню дома, поскольку договор с УК был заключен на всё сразу. Компания предупредила, что если долг не будет погашен, она может ограничить подачу в квартиру электричества.

Если же задолженность сохранится через 10 дней после введения ограничений, то свет и вовсе отключат.Гайкина получила уведомление.

Но это не помешало упркомпании в оговоренные 10 дней отключить электричество полностью из-за того,

Правомерность Отключения Энергоснабжения У Арендаторов Нежилых Помещений За Долг За Коммунальные Услуги

Управляющие организации, в погоне за 100%-ой собираемостью платежей за ЖКХ, страшат жильцов отключением воды, газа, электричества.

Как и обещали в управляющей компании, 8 ноября подачу электроэнергии ограничили. 13 ноября хозяйка квартиры оплатила половину долга – 14 709 руб., которые приходились на коммунальные услуги. Она специально указала назначение платежа.

Причем никто не собирается выяснять, почему человек не смог заплатить за коммуналку. Может быть из-за болезни? Или задержали зарплату? Управляющую организацию это не волнует. На защиту людей встал Верховный суд. отключение коммунальной услуги должно быть соразмерно допущенному собственником нарушению.
Например, если долг составляет всего 300 рублей, то нельзя отключать из-за этого свет, ведь отключение лишит человека возможности комфортно проживать в квартире; отключение услуги не может выходить за пределы действий, которые необходимы для устранения нарушения закона.

Другими словами, отключение возможно лишь тогда, когда других механизмов воздействия на должника нет. Например, управляющая организация должна предупредить человека о возникшем долге, предоставить ему отсрочку или рассрочку по оплате коммуналки. Только после того, как будут исчерпаны возможности «мирного» решения ситуации, можно отключать коммунальные услуги; отключение коммуналки не должно создавать угрозу жизни и здоровью других лиц.

Это означает, что отключение коммунальной услуги не может причинять вред лицам, которые не являются должниками.

Например, в квартире проживает одинокая мать с ребенком. Собственником квартиры является мать и платить за коммуналку должна она. Часто бывает так, что денег нет, возникает долг.

Отключение воды в этой ситуации ставит под угрозу здоровье ребенка, поэтому отключение невозможно.

Верховный суд запретил отключать коммунальные услуги за долги

«Отключим свет!» — это, пожалуй, самая популярная угроза, с которой сталкиваются собственники квартир. Управляющие организации, в погоне за 100%-ой собираемостью платежей за ЖКХ, страшат жильцов отключением воды, газа, электричества.

Причем никто не собирается выяснять, почему человек не смог заплатить за коммуналку. Может быть из-за болезни? Или задержали зарплату? Управляющую организацию это не волнует.

На защиту людей встал Верховный суд. В своем Постановлении от 27.06.2017 №22 разобрал много ситуаций, связанных с содержанием жилья и оказанием услуг собственникам квартир.

Но самое важное разъяснение суда содержится в п. 40. Верховный суд сказал, что наличие задолженности по коммунальным услугам само по себе не является основанием для отключения воды, света или газа. Отключить услуги можно только с учетом всех обстоятельств.

Каких? Верховный суд выделил следующие:

  1. отключение коммунальной услуги должно быть соразмерно допущенному собственником нарушению. Например, если долг составляет всего 300 рублей, то нельзя отключать из-за этого свет, ведь отключение лишит человека возможности комфортно проживать в квартире;
  2. отключение услуги не может выходить за пределы действий, которые необходимы для устранения нарушения закона. Другими словами, отключение возможно лишь тогда, когда других механизмов воздействия на должника нет. Например, управляющая организация должна предупредить человека о возникшем долге, предоставить ему отсрочку или рассрочку по оплате коммуналки. Только после того, как будут исчерпаны возможности «мирного» решения ситуации, можно отключать коммунальные услуги;
  3. отключение коммуналки не должно создавать угрозу жизни и здоровью других лиц. Это означает, что отключение коммунальной услуги не может причинять вред лицам, которые не являются должниками. Например, в квартире проживает одинокая мать с ребенком. Собственником квартиры является мать и платить за коммуналку должна она. Часто бывает так, что денег нет, возникает долг. Отключение воды в этой ситуации ставит под угрозу здоровье ребенка, поэтому отключение невозможно.

Что получаем?

Если у вас возник долг по коммунальной услуге, то не надо бояться отключения. Управляющая организация должна сначала договориться с вами, должна предложить механизм погашения долга (отсрочка, рассрочка, а то и прощение части долга). Вы можете настаивать, что отключение невозможно, так как это поставит под угрозу жизнь и здоровье людей, которые должниками не являются.
Читать полностью Источник: ЖКХ: вопросы и ответы Мнение автора может не совпадать с мнением редакции 20-10-2020 506 просмотров 20-10-2020 747 просмотров 20-10-2020 569 просмотров

Как за неуплату отключают свет

Прошу подсказать, какой закон может защитить мои права.

Рекомендуем прочесть:  Статья 80ук рф образец заявления

5.1. Если сохранились квитанции, то согласно требованиям ст.309 ГК РФ, Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354

«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

Вы исполнили обязательства.

И Вы сможете подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, чтобы подключили обратно. Также сможете подать жалобу в Жилищную инспекцию. 5.2. Не может отключить свет уже.

Пропущен срок исковой давности 3 годаС, т.196 ГК РФ. В любом случае уже не взыщут.

Тем более есть оплата. 5.3. — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Отправляйте их в суд, если они получат судебный приказ, сразу же его и отмените, в рай (гор) суд, они не факт что пойдут, а если пойдут, в суде просите отказать в исковых требованиях по причине пропуска срока исковой давности в 3 года.

Если вы об этом не заявите, суд сам не имеет права применить срок исковой давности и будет рассматривать любое дело, за пределами срока исковой давности см. ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности 1.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

5.4. При отключении света без решения суда обратитесь в полицию с заявлением за самоуправство со ссылкой на ст. 330 «Уголовного кодекса Российской Федерации» от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 02.08.2019)

Возможно ли отключение коммунальных услуг за неуплату в 2020 году

Многие из них определены Последние изменения в документе ужесточают меры ответственности за уклонение от их погашения.

Кроме начисления прогрессирующих штрафов и пени неплательщика ожидает ограничение подачи ресурсов, а затем их полное отключение.

Этим мерам предшествуют письменные уведомления о возможности применения подобных санкций. Иногда (УК) применяют такие незаконные меры как вывешивание списков должников на дверях подъездов, публикацию их в СМИ или невыдачу должникам справки о составе семьи. Можно столкнуться с невозможностью прописаться/выписаться с жилплощади при наличии долгов за услуги ЖКХ.

Судебные приставы могут применить иные меры воздействия: запрет на выезд за рубеж или ограничение в праве управления автотранспортом. Ознакомьтесь подробнее, каковы могут быть Основную роль в регулировании вопроса оплаты потребленных услуг ЖКХ играет Жилищный кодекс РФ и Постановление Правительства № 354, которым утверждены Правила предоставления гражданам ЖКУ.

Последними в качестве принудительной меры предусмотрено право поставщика приостановить/ограничить предоставление услуг после направления в адрес должника соответствующего уведомления за 30 суток до применения санкций.

Потребителей часто беспокоит вопрос правомерности подобных действий.

Например, они спрашивают, законно ли отключение горячей воды в многоквартирном доме за долги.

Те же Правила устанавливают перечень ресурсов, подачу которых запрещено приостанавливать по санитарным нормам: газ, используемый для отопления;

Незаконное отключение электроэнергии без уведомления

Ограничение вводится через 3 рабочих дня после получения поставщиком услуги информации о разрыве договора. Прежде чем расторгнуть договор, потребитель обязан . Системы электроснабжения функционируют круглосуточно и требуют постоянного контроля за их состоянием, так как являются высоким источником опасности.

Обеспечение их нормальной работы и соблюдение безопасности иногда требует остановки в подаче ресурса, необходимость возникает в следующих случаях:

  • Угроза или возникновение аварийной ситуации. Законом не регламентируются сроки устранения последствий. Для минимизации ущерба вследствие аварии, если отсутствие электричества может вызвать серьезные и необратимые проблемы, с энергоснабжающей компанией составляется акт согласования технологической и аварийной брони. В документе определяется минимальная величина нагрузки, обеспечивающая нормальную работу электрооборудования.
  • Обнаружение представителем поставщика неудовлетворительного технологического состояния электроустановок пользователя, повышающего риск аварии или угрожающего жизни людей. Решение об отключении выносит представитель Ростехнадзора. Перед вводом режима ограничения абонента заранее уведомляют.
  • Плановый ремонт. Сроки и время проведения работ прописываются в договоре. Утвержденные в п.31 (6) устанавливают лимит допустимого времени ограничения электроснабжения: до 24 часов единовременно и не более 3-х суток в год.

Своевременное выявление и ремонт неисправностей способствуют непрерывному электроснабжению.

Как быть, если отключили свет, газ и воду за неуплату?

Поэтому следует рассмотреть последовательность и основания для отключения. Отключить коммунальные ресурсы могут только следующие службы:

  1. ЖЭУ.
  2. Жилищный контор.
  3. Управляющая компания, обслуживающая многоквартирный дом.
  4. ТСЖ.

Нередко за работу берутся Водоканал, Электросети, ТЭЦ и прочие структуры, которые предоставляют услуги.

Для выполнения действий они должны оповестить должника и в момент отключения иметь на руках соответствующее постановление.

Для приостановления коммунальных ресурсов должны присутствовать следующие основания:

  1. Неоплата коммунальных услуг в течение трех месяцев.
  2. Нарушения в заключенном соглашении.
  3. Нарушения в заключенном соглашении по факту оплаты сформировавшейся уже задолженности.

Кроме того, нередко возникают ситуации, которые также приводят к приостановлению подачи света, газа или воды по вине самого квартиросъемщика или собственника. Причиной тому становится нежелание сдавать своевременно показания счетчиков, а также предоставлять беспрепятственный доступ сотруднику коммунальных служб.

К примеру, электрик должен проверить состояние электричества в частном доме. Если владелец отказывается пускать на свою территорию представителей коммунальных служб, они могут вынести постановление о прекращении подачи ресурсов, апеллируя Постановлением Правительства №354.

Отключать не могут отопление, газ, если он является средством обогрева помещения, а также холодную воду.

В противном случае представленные действия приводят к тому, что делают жилище не пригодным для проживания.

Ранее запрет устанавливался и на канализацию.

Надо ли платить за отключение света. Отключили свет за неуплату — порядок действий

Так, 117 пункт постановления гласит, что в случае частичной или полной неуплаты долгов за коммунальные услуги неплательщику могут их приостановить.

Единственное, постановлением запрещено отключать отопление в отопительный период и холодную воду вне зависимости от времени года.

При неуплате услуг ЖКХ в срок УК должна отправить абоненту уведомление о возможном их ограничении и (или) приостановлении. Сделать это можно посредством заказного письма, позвонив по телефону (мобильному или домашнему) и записав разговор, напечатав информацию на бланке услуг ЖКХ и передав ее по почте или вручив уведомление лично, под расписку. При игнорировании требований по уплате за электроэнергию, управляющая компания в праве отключить ее Если по истечении 20 дней с момента получения должником предупреждения оплаты так и не было произведено, председатель управляющей компании (товарищества собственников жилья) вправе принять решение об ограничении электроснабжения жилого помещения.

Если по истечении следующих 10 дней также не было произведено оплаты, поставка электроэнергии в квартиру может быть приостановлена.

В случае когда нет технической возможности для ограничения электроснабжения, УК вправе приостановить поставку услуг уже по истечении 20 дней с момента получения уведомления неплательщиком.

120 пункт того же постановления гарантирует должнику, что в случае произведения оплаты, обратное подключение электроэнергии состоится не позднее 2 дней с момента ее (оплаты) получения компанией.

Постановление

Жалоба в прокуратуру на незаконное отключение электроэнергии

В предупреждении УК должна довести информацию о том, что в случае неоплаты задолженности по коммунальным платежам в течение 20 дней предоставление услуг будет ограничено, а затем приостановлено. 23 Марта 2015, 17:53 0 0 10,0 Рейтинг Правовед.ru 12829 ответов 4673 отзыва эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт
  2. 10,0рейтинг

При разговоре по телефону, указанному в бумажке, представитель УК сообщил, что ему все-равно за 2 или за 3 месяца долги, он и дальше будет отключать до тех пор пока не получит весь долг. Подскажите как можно обуздать действия УК?ДмитрийДобрый день.

Гражданский кодекса запрещает перерывы в подаче электроэнергии, в том числе в случае ее не оплаты.

То есть даже если Вы не платите, то отключить электричество не могут. только по соглашению сторон, которого в Вашем случае нет.

Поэтому сейчас у Вас есть основания для обращения с жалобой на действия УК в жилищную инспекцию или в прокуратуру. При этом отмечу, что по юридической силе ГК РФ выше подзаконных актов, в том числе выше Постановлений Правительства. Статья 546 ГК РФ Изменение и расторжение договора энергоснабжения1.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной

На что может рассчитывать Арендатор, в случае предъявления иска к Арендодателю, который отключил ему электроэнергию, за неуплату арендной платы

Раменское Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 7,1рейтинг

Зачем Вам лишние сложности? Подайте иск в суд о взыскании суммы долга+ по ст 395 начислите проценты за пользование деньгами, а так же иск о выселении и прекращении правом пользования помещением, в связи с нарушением условий договора На основании решения суда, а так же на основании исполнительного листа, будут приставы осуществлять исполнение решения суда путем выселения недобросовестных нанимателей 18 Марта 2015, 13:29 0 0 107 ответов 54 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Благовещенск Бесплатная оценка вашей ситуации Арендатору придется доказать как минимум два достаточно сложных обстоятельства: что электричество было отключено и размер упущенной выгоды. Однако все же лучше взыскивайте по суду, возможно арендатор хорошо подготовился к Вашему намерению отключить электроэнергию.

18 Марта 2015, 13:34 0 0 3455 ответов 1494 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Олег.

ни в коем случае не стоит так поступать, это может повлечь негативные последствия. и если дело закончится только вычетом из арендной платы данных сумм это будет самое незначительное. а вот убытки которые может понести арендатор если их обяжут оплатить именно Вас вы к этому готовы?

кроме того есть ситуации когда отключение ресурсов не допустимо, и может повлечь причинение вреда жизни и здоровью.

Пришла управляющая компания отключать свет

пришла управляющая компания отключать свет за долг за квартиру долг около 200 тысяч рублей,но за свет долгов нет,и компания ульяновскэнерго и компания управляющая это две разных компаний,имеют ли право отключать свет если долг за квартиру,а не долг за свет 08 Июня 2017, 15:09, вопрос №1661749 элла, г.

Ульяновск 400 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (12)

  • получен гонорар 56%Юрист, г. СыктывкарОбщаться в чате
    • 8,3рейтинг
    • эксперт
  • получен гонорар 44%Юрист, г.

    ВладивостокОбщаться в чате

  • получен гонорар 56%Юрист, г.

    СыктывкарОбщаться в чате

    • 8,3рейтинг
    • эксперт
  • получен гонорар 44%Юрист, г.

    ВладивостокОбщаться в чате

  • получен гонорар 56%Юрист, г.

    СыктывкарОбщаться в чате

    • 8,3рейтинг
    • эксперт
  • получен гонорар 56%Юрист, г.

    СыктывкарОбщаться в чате

    • 8,3рейтинг
    • эксперт
  • получен гонорар 44%Юрист, г. ВладивостокОбщаться в чате
  • получен гонорар 56%Юрист, г.

    СыктывкарОбщаться в чате

    • 8,3рейтинг
    • эксперт
  • получен гонорар 56%Юрист, г. СыктывкарОбщаться в чате
    • 8,3рейтинг
    • эксперт
  • получен гонорар 44%Юрист, г. ВладивостокОбщаться в чате
  • получен гонорар 56%Юрист, г.

    СыктывкарОбщаться в чате

    • 8,3рейтинг
    • эксперт
  • получен гонорар 56%Юрист, г.

    СыктывкарОбщаться в чате

    • 8,3рейтинг
    • эксперт

Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы

  • 29 Марта 2017, 20:48, вопрос №1590071
  • 23 Декабря 2014, 17:35, вопрос №665219
  • 05 Октября 2020, 09:42, вопрос №2125422
  • 07 Июля 2017, 20:14, вопрос №1690043
  • 24 Апреля 2017, 18:36, вопрос №1619574

Отключили свет без уведомления

2. Можно ли без уведомления отключать свет дома за неуплату.

2.1. Добрый день. Если Вас уведомляли об оплате долга, предоставляли срок ля оплаты долга, предупреждали письменно о том, что в случае неуплаты будут санкции, то дальше могут и не предупреждать, а вводить санкции. 3. Без уведомления отключили свет, что делать. 3.1. Здравствукйте, уважаемая Марина Анатольевна!

Вам нужно сначала внимательно ознакомиться с положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, и написать жалобу в прокуратуру. Удачи Вам. 4. что делать. 4.1.

Пишите претензию, обращайтесь в прокуратуру и суд.

должны были уведомить. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.03.2018)

«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

(вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг.

«»XI. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг «»114. При ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток.