Главная / Пенсионное страхование / Отец подарил квартиру своей новой жене

Отец подарил квартиру своей новой жене

Отец подарил квартиру своей новой жене

Кому достанется жилплощадь после женитьбы отца-вдовца


близким родственникам дарителя, в т. ч. детям и внукам, предоставляется льгота (ст. 217 Налогового кодекса РФ). Обратите внимание: если вы не оформите регистрацию по месту жительства (прописку) в подаренной квартире, то оплачивать коммунальные расходы придется по повышенным тарифам.

Поговорите с отцом и решите, какой из вариантов предпочтительнее, исходя из конкретной ситуации, его взаимоотношений с новой женой и т.

д. При этом учитывайте, что для оформления завещания отцу будет достаточно явиться к нотариусу с одним лишь паспортом, а для дарения, как и любой сделки с недвижимостью, понадобится собрать пакет документов и провести госрегистрацию. Вопросы присылайте на электронный адрес: ИСТОЧНИК Поделиться: Подпишитесь на новости: Нашли ошибку в тексте? Выделите ее, и нажмите CTRL+ENTER Подпишитесь на еженедельную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы: Отправить Нажимая кнопку «подписаться», вы даете свое согласие на обработку, хранение и распространение персональных данных Читайте также 10 Февр.01:00 30 Янв.16:30 СЕГОДНЯ 18:45 15 Октября 2015 19:00 13 Октября 2015 11:40 30 Сентября 2015 19:00 27 Августа 2015 1:00 11 Августа 2015 1:00 24 Июля 2015 18:23 5 Июня 2015 12:00 2 Июня 2015 11:30 21 Мая 2015 1:00 8 Апреля 2015 17:26 7 Декабря 2014 13:31 4 Ноября 2014 0:20 16 Октября 2014 15:10 13 Октября 2014 8:10 23 Сентября 2014 9:00 22 Сентября 2014 18:50 19 Августа 2014 17:10 6 Августа 2014 1:00 1 Августа 2014 14:30 29 Июля 2014

Смогут ли дети претендовать на наследство отца, если он вновь женился и переписал все на новую жену?

Добрый день.

Отец женился второй раз и всё имущество приобретенное им записано по факту на жену, получается после его смерти мне ничего и не достанется? 15 Ноября 2016, 11:44, вопрос №1441614 Наталья, г. Челябинск Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 769 ответов 223 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Нотариус Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Наталья.Если Ваш отец и его супруга приобретали имущество в браке по возмездным сделкам (например, по договору купли-продажи, мены и т.д.) либо в результате строительства, тогда Вы как наследница вправе будете претендовать на наследство в виде половины такого имущества независимо от того, на чье имя оно было зарегистрировано.

Если же имущество оформлено на жену по договорам дарения либо брачному договору, в котором указано, что имущество является личной собственностью жены, тогда Вы претендовать на это имущество уже не сможете. Также Вы не сможете претендовать на имущество, если Ваш отец сделает завещание не в Вашу пользу, за исключением случая, если к моменту смерти отца Вы будете нетрудоспособной или состоять на его иждивении не менее года. 15 Ноября 2016, 11:58 2 0 7,3 Рейтинг Правовед.ru 13830 ответов 3786 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Кемерово Бесплатная оценка вашей ситуации

  • 7,3рейтинг

Добрый день!Отец женился второй раз и всё имущество приобретенное им записано по факту на жену, получается после его смерти мне ничего и не достанется?НатальяЕсли имущество приобретено в период брака по возмездной сделке, то Вы вправе как наследник обратиться в суд и требовать признания имущества совместно нажитым, признании права собственности за отцом на долю в имуществе на основании того, что оно является совместно нажитым. Если же имущество отец подарил при жизни своей супруге, то это его право и наследовать возможно только то, что принадлежит ему на день его смерти. 15 Ноября 2016, 12:01 2 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 02 Декабря 2015, 11:21, вопрос №1058376 13 Апреля 2017, 12:36, вопрос №1607199 06 Мая 2015, 19:35, вопрос №829080 01 Февраля 2017, 16:40, вопрос №1521842 21 Мая 2016, 14:30, вопрос №1259712 Смотрите также

Кого и за что можно выселить из подаренной квартиры

В соответствие с приведенной информацией, на вопрос, могут ли выселить из подаренной квартиры, можно дать положительный ответ. Если вы не знаете, как выселить бывшего мужа из квартиры, которую он подарил, то стоит обратиться к судебной практике, касающейся такого вопроса.

Существует два способа решения проблемы: и принудительное выселение. Закон гласит, что собственник, владеющий имуществом на официальных началах, имеет полное право выселить любых, прописанных в помещении граждан.

Кого можно выселить из подаренной квартиры решает исключительно суд, поэтому, чтобы добиться выдворения человека из жилища, потребуется, сначала подать исковое заявление в судебный орган.

Случается так, что в подаренном помещении проживают лица, которым еще не исполнилось 18-ти лет.

Если они не , суд вынесет на обращение отрицательное решение. Возможным вариантом решения проблемы может стать предоставление ребенку другой прописки. Исключением являются ситуации, когда малолетний гражданин имеете собственную жилплощадь и может там прописаться.

Подавать исковое заявление необходимо в районный суд по месту регистрации человека, однако, в данном документе потребуется указать основание, по которому имущество перешло в собственность человека.

Правила составления иска прописаны в ст. 131 ГПК РФ. Дарственная также может выступить подобным свидетельством. После вынесения положительного решения, даже если жилец не согласен с требованием заявителя, его выдворят из квартиры в принудительном порядке. Процедура выселения регулируется действием отдельных законодательных актов.

Отец сказал мне, что он жалеет, что подарил ей квартиру, т.к.

Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Юрист Рейтинг: 0 • отзывов: 486 • ответов: 1 204 • г.

Чита 07.07.2016 в 17:14 Если не сможете доказать что заключенный вашим отцом договор дарения является недействительной сделкой (заключен под влиянием обмана или , или ваш отец в момент его заключения не осознавал фактический характер своих действий), то к сожалению ничего вы сделать уже не сможете. Извините за правду. Ирина Эдуардовна Рейтинг: 0 • г.

Москва 07.07.2016 в 23:54 Очень рад, что обратился к Вам. Спасибо!

Юрист на сайте Рейтинг: 4.0 • отзывов: 32 834 • ответов: 141 909 • г.

Москва 07.07.2016 в 18:12 Возможности отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ. 1) , если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

Дарение или рента? Как обезопасить квартиру отца от посягательства новой жены?

Желаю удачи!

10 Октября 2014, 10:47 0 0 1172 ответа 494 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Дьяченко Виктор Адвокат, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 1172ответа
  2. 494отзыва

Артём, здравствуйте!

Квартира отца приобреталась до вступления во второй брак или после?

Отец с новой супругой оформлял брачный контракт или нет? Выбор формы договора зависит от этого.Ну и следует иметь в виду — договор ренты может быть оспорен потом, не дай Бог что случится, второй супругой отца, на пример, на том основании, что Вы не выполняли условия договора ренты — Вы лично не выплачивали деньги на содержание (нет подтверждения), не приобретали продукты (нет чеков), не оплачивали лечение и пр.пр.пр.

Дарение предпочтительней и в соответствии с нормой гражданского права на свободу договора, условие о пожизненном проживании отца в подаренной квартире может быть включено в условия договора дарения. 10 Октября 2014, 10:48 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 13 Ноября 2017, 11:33, вопрос №1810330 02 Июля 2020, 10:32, вопрос №2041016 16 Сентября 2017, 11:44, вопрос №1753363 25 Октября 2020, 09:40, вопрос №2145293 10 Сентября 2017, 15:45, вопрос №1747910 Смотрите также

Что выгоднее: дарить или завещать квартиру?

Он может поступать с ней как угодно: продать, разменять, подарить постороннему человеку.

Ваше согласие будет требоваться только в том случае, если вы прописаны и проживаете в этой квартире.

Сейчас у вас один выход — уговорить сына. — Так что же лучше: завещать или дарить?

— Все зависит от конкретной ситуации.

Вы должны понимать, что завещание — это документ, который имеет юридическую силу и начинает исполняться в случае вашей смерти. При жизни имущество будет принадлежать вам, вы сможете им распоряжаться по своему усмотрению. Если передумаете, то завещание всегда можно переписать. А если вы подарите квартиру, то она перестанет вам принадлежать.
В практике работы нотариальных контор мы часто сталкиваемся со случаями, когда родители сначала дарят квартиру, потом отношения с детьми портятся, а изменить ничего нельзя.

Поэтому если не уверены в человеке, которому собираетесь оставить квартиру, то лучше составляйте завещание. — Если дарить квартиру дочке, сколько за это придется заплатить?

— Госпошлина — 70 тысяч рублей, при условии, что будет предоставлено свидетельство о рождении дочери и свидетельство о заключении ею брака, если она меняла фамилию.

Плюс 7880 рублей за составление проекта договора.

— А если постороннему человеку? — Тогда госпошлина 175 тысяч и составление проекта договора 7880 рублей. — Мы с женой пенсионеры из Дзержинска. Квартира на мне. Хочу подарить сыну. Согласие жены нужно на это? — Безусловно. Без согласия всех прописанных на жилплощади людей вы не сможете оформить договор дарения.

Имею ли я право на наследство, если квартиры отца оформлены на его жену?

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.Таким образом, необходимо выделять долю отца в имуществе и включать эту долю в наследственную массу. С квартирой, полученной в наследство, вопрос: она совместной собственностью не является, возможно, отец подарил ее своей супруге? Тогда она в наследственное имущество не войдет.

23 Февраля 2016, 17:44 0 0 1333 ответа 500 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Тула Бесплатная оценка вашей ситуации на момент его смерти обе квартиры оказались оформлены на его женуЮлияЮлия, здравствуйте!

Необходимо установить основания такой регистрации. Если имущество было отцом подарено своей жене, то наследственных прав на него Вы не имеете.

В противном случае имущество является совместной собственностью супругов и, как верно указал коллега, если у отца не было завещания, необходимо выделять долю отца в этом имуществе, чтобы включить ее в наследственную массу.

По закону Вы также являетесь наследником первом очереди, как и супруга отца.

Раздел имущества: делится ли подаренная квартира при разводе?

Только тогда подаренная квартира делиться при разводе не будет.

23 Февраля 2016, 21:19 0 0 3790 ответов 1064 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г.
Встречаются и исключения, о которых упомянем ниже. Дарственный договор оформляется в письменной форме при участии двух лиц – дарителя и одаряемого, либо их законных представителей или представителей по доверенности. Подписи в конце документа ставят оба участника сделки. Обязательное нотариальное подтверждение договора не требуется, но лишним никогда не будет.
Дарителями быть не смогут:

  1. дети, не достигшие четырнадцатилетнего возраста, и их законные представители.
  2. лица, признанные судом недееспособными, и их законные представители,
Рекомендуем прочесть:  Патент гражданам киргизии

Одаряемые, которые не смогут зарегистрировать права на подарок, если получили его от своих клиентов и их родственников:

  1. государственные служащие,
  2. работники социальных служб.
  3. сотрудники лечебных и образовательных учреждений,

Если общую квартиру (или ее часть) дарит один из супругов, то второй должен дать на это свое письменное согласие.

То же требуется от родителей, если подарок делают их несовершеннолетние дети. В случае, когда жилье дарит родитель своему ребенку, согласие второго родителя не требуется, даже если жилье их совместное.

Когда в дар передается часть квартиры, поделенной на несколько долей, то нужно получить обязательное согласие от остальных дольщиков. Составить договор дарения, имея на руках хороший образец, не трудно.

Но его еще обязательно нужно зарегистрировать в Росреестре, для чего необходимо собрать внушительный пакет документов.

Совместно в браке приобретена квартира, муж подарил жене 1/2 доли в квартире и умер,

(текст отредактирован 25.01.2018 в 08:23)

Юрист Рейтинг: 7.2 • отзывов: 26 574 • ответов: 55 872 • г. Барнаул 25.01.2018 в 08:23 Здравствуйте!

В соответствии со статьей 1142 дети, жена и родители умершего наследуют его долю в равных частях.

Юрист Рейтинг: 3.8 • отзывов: 11 146 • ответов: 30 961 • г.

Краснокаменск 25.01.2018 в 08:28 Здравствуйте. По общему правилу нет, если квартира полностью принадлежит вам. Из вашего вопроса непонятно за кем осталась вторая 1/2 доли.

Если за мужем, то ее разделят наследники первой очереди, в том числе, вы и .

Согласно ст 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Юрист Рейтинг: 3.3 • отзывов: 74 457 • ответов: 236 822 • г. Ставрополь 25.01.2018 в 08:43 —Здравствуйте Мария, сложно, а на данный момент квартира полностью принадлежит только Вам одной, нет никакого наследства по жилью и переживать не о чем.

Статья 1141. Общие положения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1141] -к Вам не относится, в части квартиры,-точно.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Юрист Рейтинг: 6.1 • отзывов: 61 073 • ответов: 140 622 • г.

Оставить ни с чем, или как оформить квартиру, чтобы дети от первого брака на нее не претендовали

Однако не каждый мужчина согласится на это. Человек, уже испытавший все прелести неудачного брака и, возможно, , будет очень осторожным. Судьба щедрого и доверчивого короля Лира, оставшегося на старости лет без крова над головой, мало кого прельщает.

Чаще всего квартиры оформляют в долевую собственность. И если на половину супруги претендовать дети ее мужа не вправе, то за вторую часть они вполне могут побороться.

Дальновидные люди еще при жизни распоряжаются своим имуществом. Например, муж составляет завещание на супругу или их общего ребенка. Но стопроцентной гарантии в том, что вы себя полностью обезопасили от посягательств на свою собственность, этот документ, увы, не дает.

В случае кончины супруга многие вдовы сталкиваются с неприятными ситуациями.

Наиболее распространены две из них:

  • раздел квартиры с обязательными наследниками.
  • изменение или ;

Составление завещания, так же как и определение наследника – личное дело каждого. Уведомлять о внесении изменений в этот официальный документ владелец собственности никого не обязан, он может переписывать его несколько раз за год. Обязательную долю в наследстве тоже никто не отменял.

На нее могут претендовать:

  1. несовершеннолетние, нетрудоспособные дети наследодателя;
  2. нетрудоспособная супруга, родители;
  3. члены семьи, бывшие на его иждивении.

Каждому из списка обязательных наследников по суду может отойти 1/2 имущества, на которое он мог бы претендовать при отсутствии завещания. Когда потомки совсем не радуют своим поведением, у родителей нередко возникает мысль о .

Возможно ли дарение квартиры без согласия супруга

Но семейное положение не влияет на статус собственника в ряде случаев — это зависит от обстоятельств приобретения имущества или наличия договора о разделении прав на него:

  1. квартира находилась в собственности одного из супругов до вступления в брак;
  2. квартира была получена одним из супругов по завещанию или в результате дарения — независимо от того, был ли на то время зарегистрирован брак;
  3. супруги ранее разделили собственность сами или по решению суда.
  4. имеется брачный контракт, в котором указано, что вторая сторона не претендует на эту собственность и не считает права на нее совместными — это мало распространенная в России форма правоотношений, но она существует и является серьезным основанием для отказа в претензиях;

Единственный пункт, по которому попытки второй стороны воспрепятствовать дарению будут всегда безуспешны — это брачный контракт.

Все остальные варианты оставляют место для маневра, каждый по-своему. Например, перепланировка квартиры, в которой принимала финансовое участие другая сторона — это повод заявить, что стоимость квартиры выросла, и ее часть может по праву принадлежать супругу. Второй вариант — супруг может не дать согласия на , как того требует законодательство.

В этом случае придется договариваться, хотя закон освобождает дарителя от обязанности предоставить второму собственнику право приоритетного выкупа второй доли.

Все подобные случаи необходимо рассматривать индивидуально, при необходимости обращаясь

Могут ли родственники оспорить дарственную?

Тем не менее, в сложных случаях, допускающих спорные и конфликтные ситуации, предпочтительно заверить соглашение у нотариуса.

Специалист удостоверится, что даритель осознает свое деяние, находится в нормальном психическом состоянии и отсутствует мошенническая схема. Нотариус имеет полное право запросить у дарителя справку из психоневрологического диспансера на ближайшую к подписанию документа дату.Порой граждане узнают свои права и обязанности только в подобной ситуации и отменяют свое решение составить договор дарения. В противном случае, нотариус регистрирует договор между участниками сделки.

Подобное нотариальное заверение, хотя и не является обязательным, значительно снижает шансы претендентов на оспаривание воли дарителя.По инициативе родственников, открывается судебное рассмотрение вопроса об отмене дарственной, возвращении недвижимости прежнему владельцу или разделе между наследниками (после смерти владельца имущества).

Порой сам бывший собственник подает иск о восстановлении прав, суд примет отрицательное решение, если не будут предоставлены веские аргументы.При жизни даритель сам занимается восстановлением утраченного статуса, если обладает вескими основаниями. Заявление о том, что просто передумал и не осознавал последствий, не будет принято к исковому рассмотрению.