Главная / НДС / Продлена ли приватизация квартир

Продлена ли приватизация квартир

Продлена ли приватизация квартир

До какого года продлена бесплатная приватизация квартир в России: действует ли она и можно ли подать документы?


Документ был рассмотрен на заседании 15 февраля и одобрен Советом Федерации 17 числа, а официально утверждён 22 февраля 2017 года. В Федеральном законе

«О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»

от 22.02.

2017 N 14-ФЗ указано, что Федеральный закон от 29 февраля 2016 года N 33-ФЗ

«О внесении изменения в статью 2 Федерального закона о введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»

(Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 9, ст. 1168) признан утратившим силу с момента подписания. По мнению правительства, решение о пролонгации позволит снизить ажиотаж вокруг данного вопроса и ликвидирует социальное напряжение в определённых слоях общества.

Для тех, кто интересуется изменениями после переоформления жилья, необходимо понимать, что вступление во владение несёт с собой ряд новых прав и обязанностей:

  1. погашение налога на недвижимость.
  2. участие в сборе средств для капитальных ремонтов;
  3. проведение полномасштабных перепланировок и реконструкции;
  4. возможность продажи жилой недвижимости;

Для государства не приватизированные квартиры становятся бюджетным балластом, так как все подобные расходы на содержание домов и отсутствие налоговых поступлений от владельцев создают дефицит соответствующих фондов. Согласно этому изменению в законодательстве ожидается поступление около 5,6 млрд руб. ежегодно на протяжении 2020 годов.

С этой точки зрения снятие временных ограничений по бесплатной приватизации квартир выгодно не только для владельцев, но и для государства. Приватизация квартиры значительно расширяет права владельца.

Сроки приватизации жилья: до какого года продлена бесплатная приватизация квартир?

После 3-го чтения, 10.02.2017 года, соответствующий закон был успешно принят.

Спустя 5 дней документ получил одобрение Совета Федерации и направлен Владимиру Владимировичу Путину на подписание.

В результате, 22.02.2017 года, после официальной публикации, Федеральный закон от 22.02.2017 № 14-ФЗ вступил в законную силу. На сегодняшний день любой гражданин Российской Федерации может совершенно бесплатно воспользоваться правом приватизации муниципальной жилплощади в любое удобное для него время.

Хотя изначально законопроект предусматривал такую возможность только для трех категорий граждан:

    для лиц, которые проживают на территории недавно присоединившихся к России субъектах – в Крыму и Севастополе; для лиц, которые были выселены из непригодного для постоянного проживания дома, признанного таковым до 01 января 2012 года. для лиц, выпустившихся их детских домов, которым государство предоставило жилье.

Текст пояснительной записки, прилагаемой к проекту будущего закона, содержал указание на причины продления срока приватизации для вышеуказанных лиц: Крымчанам бесплатная приватизация необходима из-за того, что процессы разработки нормативной базы, регламентирующей переход жилья в собственность, и инвентаризации жилого фонда еще не были завершены.

Гражданам, выселенным из аварийного жилья, следовало продлить приватизацию, так как, получив новую квартиру, переселенцы должны иметь возможность перевести ее в собственность, в противном случае они будут в неравном положении по сравнению с теми, кто успел переселиться до начала весны 2017 года.

Сроки приватизации жилья: до какого года продлена бесплатная приватизация квартир

На основании этого Закона передача жилья в собственность граждан должна была завершиться к 2007 году, но жизнь постоянно вносила коррективы, поэтому сроки бесплатной приватизации несколько раз продлевались:

  1. до 1 января 2013 года;
  2. до начала 2010 года;
  3. до 1 марта 2020 года.

Необходимость неоднократного продления сроков объяснялась, в основном, теми причинами, что большая категория граждан проживали в ветхих и аварийных домах, жилье в которых они не спешили оформлять в собственность. Некоторая часть граждан не имела возможности получить его в собственность, так как оно уже фактически было изъято, жильцы ждали переселения во вновь построенные дома.После 1 марта 2020 года государство планировало закончить приватизацию для основной группы граждан РФ, оставив право получения собственности только для трех категорий:

  1. жителей Крыма и Севастополя;
  2. сирот, оставшихся без попечения родителей;
  3. лиц, проживающих в ветхом и аварийном жилье, признанном таковым до 2012 года.

Согласно поправкам в Законе указанные лица имели право приватизировать жилые помещения, занимаемые ими по договору социального найма до 1 марта 2021 года, то есть, в течение трех лет после завершения основной приватизации.10 февраля 2020 года в Думе приняли окончательные поправки в Закон, согласно которым приватизация становилась бессрочной и бесплатной для всех граждан РФ. 22 февраля того же года президент РФ подписал , который утверждал все поправки к «Закону

Когда заканчивается приватизация жилья?

На это потребуется только ваше решение или решение тех, кто совместно с вами будет владеть помещением.

  • Такое помещение может быть вписано в завещание.

    При отсутствии такового, родственники будут иметь на него право, и доказать это в суде. Управление же не приватизированным жильем переходит обратно государству.

  • Также как владелец появляется право делать ремонт и перепланировку без согласия на это местных властей.

    Открывается возможность сдать помещение в аренду или изменить его назначение (открыть в частном доме кафе).

  • Прописка. Возможность прописаться по месту проживания и прописывать других людей.
  • Минусы приватизации:

    1. Приватизировать жилье можно только один раз. Даже если члены вашей семьи проживают в других помещениях, подходящих под приватизацию. После того как вы вступите в права собственника, приватизация другого помещения невозможна. Вы не можете передумать и получить в собственность другое помещение.
    2. Очередь.
    3. Налоги. Теперь за помещение придется платить налог на имущество физических лиц в размере. Плюс нужно оплачивать взносы на капитальный ремонт и другие мероприятия, проводимые за счёт собственников (установка детской площадки, огораживание и тд).
    4. Выбор. Вы можете приватизировать только то помещение, в котором проживаете и на которое оформлен договор социального найма. Если вы захотите приватизировать жилье, в котором проживают ваши родственники (бабушка, дядя, и тд) но не вы, то вы не сможете этого сделать.

    До какого года продлена бесплатная приватизация квартиры

    Справка.

    В среднем перевод жилища в собственность стоит около 5000 рублей. Часть справок (выписки из лицевого счета, домовой книги) оформляются бесплатно.

    Следуя нижеприведенной инструкции, можно перевести жилище из муниципальной в частную собственность:

    • Получить заключение от БТИ: оно должно содержать сведения о состоянии квартиры и отсутствии незаконной перепланировки.
    • Собрать пакет необходимых документов: заявление, удостоверения личности (паспорта взрослых членов семьи, свидетельства о рождении несовершеннолетних), свидетельство о браке (либо его расторжении), подтверждение о неучастии ранее в приватизации (совершеннолетние могут участвовать в процедуре один раз), выписка из ЖЭКа с указанием количества проживающих, паспорт квартиры, ордер социального найма, справка (форма 9) о регистрации и др.
    • Получить добровольное согласие от зарегистрированных на жилплощади граждан: это касается абсолютно всех жителей, даже несовершеннолетних.
    • Предоставить собранные документы в МФЦ.

    Далее в работу вступают органы, уполномоченные производить проверку документации. Если она не вызовет нареканий, будет выдан договор о приватизации, который необходимо зарегистрировать в Росреестре в качестве обоснования права собственности.

    Попытки сократить сроки приватизации предпринимались неоднократно с того момента, как вступил в силу закон о бесплатной передаче недвижимости в собственность граждан.

    Может пригодиься: В 1988 году руководство страны в лице Совета министров СССР приняло решение ввести приватизацию.

    До какого года можно приватизировать квартиру

    Подобный ход не нашел консенсуса у сторон.

    Разумный компромисс Не стоит думать, что бесплатная приватизация квартиры продлена до 2020 года. Это выражение не соответствует действительности.

    Заместитель председателя Торгово-промышленной палаты России обосновал иное решение вопроса. Одним из разумных выходов из ситуации является введение бессрочной приватизации квартир. Отсутствие срока окончания приватизации способствует по уверению чиновников уравниванию прав граждан, проживающих в государственном и муниципальном жилье, которые не смогли запустить процесс передачи собственности в частные руки.

    Весной 2017 года после подписания президентом закона о бессрочной приватизации он вступил в силу. Его можно обнаружить на правовой информации, где он имеет номер №14-ФЗ от22.02.2017 и доступен для ознакомления всем желающим. Причины отказа от приватизации Для граждан с небольшим доходом уплата сумм налога на недвижимость могла оказаться неподъемной.
    Это во многом оказывалось весомым аргументом. Вопрос, до какого года можно приватизировать квартиру, для малоимущих граждан также был актуален, ведь он влиял на расходную статью небогатой семьи.

    Хотя проживая в государственной квартире ее нельзя было ни продать, ни заложить, ни оставить по наследству, определенная категория людей сознательно шла на отказ от приватизации.

    Также нередко коммунальные платежи у госжилья немного ниже, не нужно скидываться на капремонт. Встречаются и случаи расприватизации жилья, когда одинокому или малообеспеченному человеку становится не по силам платить налог за жилье.

    Когда заканчивается приватизация квартир в России

    Судьбоносным для дачи ответов на вопросы, до какого продлили приватизацию квартир, стал февраль 2017 года.

    Сейчас вступил в свои законные права и официально опубликован новый нормативный правовой акт, принятый зимой текущего года, которым окончательно разрешена приватизирующая процедура на бесплатной основе и которая продлевается в бессрочном порядке. Процесс, направленный на продление приватизации квартир, возможен по следующим причинам:

    • Граждане, проживающие в домах, признанных ненадлежащими к проживанию, не успели получить новое жильё и его оформить в собственность.
    • Жители новых регионов страны (Крым и Севастополь).
    • Нестабильность в развитии экономической ситуации, которая негативно окажет влияние на людей при отмене данного процесса.
    • Те, кто стоял в очереди на получение квадратных метров и в указанные сроки ещё не получил полагающегося жилья и не оформил его.

    С принятием нового законопроекта для вышеуказанных граждан вопрос о том, когда закончится приватизация жилья в России, благоприятно разрешился. В контексте данного вопроса приватизирующая процедура возможна без несения расходов материального характера.

    Жилое помещение переходит в полное распоряжение к новому собственнику без внесения за неё её стоимости. Для реализации на таких условиях, прежде всего, необходимо волеизъявление всех зарегистрированных в квартире жильцов, в том числе и лиц, достигших четырнадцатилетнего возраста.

    Платная процедура применима в случае приобретения у государства зданий, сооружений.

    Сроки бесплатной приватизации квартиры

    Необходимость указанного процесса, то есть безвозмездной передачи жилья (квартир) в частные руки (гражданам в них проживающих) возникла в связи с новой политической и экономической обстановкой.

    Старт вышеуказанному процессу был дан законом Российской Федерации

    «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

    .Указанный нормативный правовой акт действует до сих пор в редакции последующих законов, продлевающих срок его действия.По закону о приватизации каждый гражданин, имеющий в пользовании государственное или муниципальное жилье, имеет право получить в свою собственность на безвозмездной основе указанное жилище.Однако этот процесс можно осуществить лишь один раз. Таким образом, в России был начат процесс передачи жилья из государственной (муниципальной) собственности гражданам.Приватизация жилья стала одним из необходимых процессов перехода страны на рыночные отношения.

    В новой политической и экономической обстановке не представлялось возможным нахождение всего жилищного фонда в государственном или муниципальном секторе, поэтому и был запущен процесс передачи жилья пользователям такого имущества — гражданам.Параллельно с этим процессом шла приватизация предприятий, которая также была необходима в условиях новых экономических отношений.Изначально процесс приватизации был установлен без определенного срока.

    Это исходит из положений Постановления ВС РФ

    «О введении в действие Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации на 1992 год»

    .

    До какого года продлена приватизация квартир

    Фактически, срок приватизации квартиры и иной жилплощади, согласно этому законопроекту, переставал быть лимитированным.

    Предложение президента нашло широкую поддержку в Государственной думе РФ. Сразу несколько фракций одобрили данную инициативу.

    Официальное ее утверждение произошло 22 февраля 2017 г.

    в виде принятия Федерального Закона РФ № 14-ФЗ «О признании некоторых положений законодательных актов РФ утратившими силу». Документ содержит в себе нормы, которые отменяют действие ФЗ № 33 от 29.02.2016 г., который устанавливал конечный срок на оформление квартиры и другого жилья в собственность. Таким образом, депутаты отменили предыдущий нормативный акт, продлевающий срок приватизации до 01.03.2018 г.

    Закон был подписан президентом и официально вступил в силу. Продление приватизации и фактическая отмена граничного срока ее оформления разрядили обстановку в обществе и снизили ажиотаж вокруг возможного завершения приватизационного процесса в стране. Приватизировать квартиру или ее часть, частный дом и другое жилье имеют право все категории граждан.

    Объекты недвижимости теперь можно оформлять в собственность на протяжении сколь угодно долгого промежутка времени, срок приватизации жилья не лимитирован.

    Современная законодательная база РФ делает неуместными вопросы: до какого года продлена бесплатная возможность приватизации муниципального жилья, истекает ли срок, когда можно оформить недвижимость в собственность, в этом или следующем году и т.п. Инициатива руководства страны об отмене временного ограничения процесса приватизации в России стала своевременным и нужным решением.

    Рекомендуем прочесть:  Инн при получении патента

    Безлимитная и бесплатная: Госдума отменила сроки окончания приватизации жилья

    Вам нужно будет платить за эту квартиру налог на имущество, а также ежемесячно делать взносы на капремонт и оплачивать «коммуналку» на общедомовое имущество.Приведем такой пример: когда вы едете на машине такси или каршеринга, вам не надо заправлять этот автомобиль, мыть его и следить за его техническим состоянием.

    Но это не ваша машина — вы не можете отдать ключи от нее вашему другу или родственнику или продать ее. После вас на ней поедет другой человек.Если же вы приобретаете автомобиль, то это ваша собственность, за которой надо следить, ремонтировать и заправлять, но вы можете в любой момент ее продать, подарить или завещать.Так же и с квартирой: если вы живете по договору социального найма, то вы, можно сказать, арендуете квартиру у города или государства.

    Вы не имеете на нее никаких прав и она вам не принадлежит. Вы не сможете продать ее или оставить в наследство. После приватизации квартира становится вашей: хотите — продавайте ее, хотите — сдавайте в аренду. Можете даже подарить! Кроме того, как собственник жилья вы вправе принимать участие в самоуправлении вашим домом.Но так же, как и в случае с машиной, хозяин которой несет ответственность за ее техническое состояние, собственник жилья обязан следить за принадлежащим ему помещением.

    Поэтому приватизация квартиры в доме, подлежащем сносу, — не лучшая идея. Только один раз. При приватизации обязательно требуется документ, подтверждающий, что вы ранее не пользовались этим правом.

    Оформление жилья в собственность в России бесплатное.

    До какого года продлена приватизация квартир?

    31.03.2018Андрей Процесс приватизации квартир на территории РФ явно затянулся. Он длится уже почти 30 лет. Изначально считалось, что все граждане в короткий срок оформят жильё на себя. Со временем стало понятно: многие не торопятся это делать.

    Приватизацию продлевали уже неоднократно, и на данный момент она всё ещё не завершена. До какого года продлили бесплатную приватизацию жилья? Многократное продление сроков показало: часть граждан всё равно пока не готовы оформить жильё в полную официальную собственность. В то же время встал вопрос о том, кому должны принадлежать квартиры, которые до сих пор не приватизированы.

    Изучая законодательство, особенно если брать в расчёт полную историю, начиная со времён СССР, можно понять: ещё задолго начала приватизации в 1991 году жильё уже принадлежало тем, кто им пользовался.

    Так получилось из-за многократных изменений в законах.

    Квартиры и дома находятся в собственности государства, но жильцы имеют полное право проживать в них, и лишить их такого права затруднительно. Поэтому при отсутствии у гражданина желания вовремя оформить своё жильё по всем правилам оно всё равно принадлежит ему. Пусть и с некоторыми нарушениями формальностей.

    Ситуация поставила властей в тупик:

    1. Несмотря на постоянное продление сроков, некоторые люди не хотят заниматься бумажной волокитой.
    2. Не существует закона, который позволил бы просто лишить нанимателей прав на их же квадратные метры.

    Поэтому возможность оформить жильё в собственность переносили из года в год.

    Когда заканчивается? Судя по тому, как много людей интересуется, до какого года продлена бесплатная приватизация квартир, они ещё хотят оформить документы, но никак не соберутся.

    Человеку, который до сих пор не прошёл эту процедуру, нужно:

    • Ориентироваться на ФЗ №1541-1, полностью посвящённый вопросам приватизации.
    • Следить за изменениями в законодательстве касательно этого вопроса.

    Например, в последний раз крайний срок был перенесён на март 2017 года. Прошёл уже год с тех пор, но стала ли приватизация платной, как обещали? Нет: она объявлена бессрочной.

    Решение принято в соответствии с ФЗ №14.

    Изменение внесено 22 февраля 2017. Это не очередное продление, а изменение правил.

    Формально в законодательстве оно звучит как «отмена ограничений сроков».

    Переносить их больше не будут.

    Поделиться публикацией с друзьями Предыдущая запись Образец заявления на приватизацию квартиры — нюансы 2020 года Следующая запись Срок получения налогового вычета при покупке квартиры

    Бесплатная приватизация недвижимости

    Об этом 7 февраля 2020 года было сообщено пресс-секретарем Дмитрия Медведева Натальей Тимаковой. “Правая рука” премьера пояснила, что днем ранее, в рамках правительственного совещания, Дмитрий Медведев предложил на законодательном уровне установить отказ от ограничения по срокам бесплатной приватизации.

    Тимакова подчеркнула, что идею премьера поддержали как члены фракции “Единая Россия”, так и профильные министры. Аналогичную позицию занял и Президент России Владимир Путан. В конечном итоге, 8 февраля было проведено второе чтение предлагаемого законопроекта.

    Отметим, что не только “Единая Россия” поддерживала бесплатную приватизацию, но также и другие партии. Так, лидер фракции “Справедливая Россия” Сергей Миронов заявил, что поддержит любую поправку, вносимую правящей партией – как продление бесплатной приватизации на 2 года, так и бессрочную.

    Напомним, что безвозмездная приватизация началась в РФ в 1992 году и продолжается до сих пор. Завершиться программа должна была с принятием новой редакции 1.01.2007 года. Продление в общей сложности осуществлялось 5 раз, и последний раз – до 1 марта 2020 года.

    Право на бесплатную приватизацию после 1 марта 2020 года хотели оставить лишь за 3-мя категориями граждан:

    1. сироты;
    2. жители Крыма и Севастополя;
    3. граждане, проживающие в аварийном жилье, признанным таковым до 2012 года.

    Поправки позволяли указанным лицам произвести приватизацию на бесплатной основе еще в течение 3 лет после окончания основного срока. В конечном счете, 10 февраля 2020 года Государственной Думой были приняты окончательные поправки.

    Приватизация квартиры продлена до 2020 года

    В силу различных причин это успели сделать не все желающие, поэтому сроки о продлении данной процедуры на бесплатной основе были в очередной раз пересмотрены.

    Теперь все, кто не успел выполнить необходимые процедуры, смогут совершить это в 2020 году.Срок реализации программыИзначально рассматривалась возможность пролонгации бесплатной приватизации только для жителей Крыма и граждан, проживающих в аварийных домах, но законопроект был пересмотрен и доработан.Первоначально Госдума намеревалась продлить действие программы на весь 2020 год, объясняя своё решение тем, что такого срока должно хватить желающим для проведения всех этапов переоформления.

    Но по инициативе Президента Российской федерации, всесторонне изучившего этот вопрос, было внесено предложение об отмене временных лимитов бесплатной приватизации жилого фонда для россиян.Такое предложение было поддержано практически всеми фракциями и успешно принято. Документ был рассмотрен на заседании 15 февраля и одобрен Советом Федерации 17 числа, а официально утверждён 22 февраля 2017 года.