Выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры
Оглавление:
- Выписать бывшего супруга из муниципальной квартиры
- Как выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия
- Как выписать из муниципальной квартиры
- Как принудительно выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия
- Как выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры
- Выписываем бывшую жену из муниципальной квартиры без ее согласия
- Выписать бывшего супруга из муниципальной квартиры
- Выписать бывшего супруга из муниципальной квартиры
- Как выписать бывшего супруга из квартиры после развода
Выписать бывшего супруга из муниципальной квартиры
Нужно обязательно подтвердить, что человек действительно сменил свое постоянное место жительство, а не вынужденно покинул временно вашу квартиру. Следует также отметить, что какого-либо конкретного срока, который человек должен отсутствовать, для того чтобы суд признал, что он действительно поменял свое место жительства, нет. Суд в каждом конкретном случае решает, доказали вы или не доказали, что ваш бывший супруг изменил свое постоянное место жительства. Соответственно, количество доказательств, которые вы представляете суду, должно быть достаточным.
Итак, вам нужно доказать, что:
- в настоящий момент он не претендует на то, чтобы проживать в вашей квартире, и вы никоим образом не препятствуете ему в проживании в вашей квартире.
- ваш бывший супруг выехал из квартиры добровольно;
- он покинул свое место жительства не временно, а постоянно;
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)! Была ли Запись полезна? 2 из 3 читателей считают Запись полезной.
Как выписать бывшего мужа или жену из квартиры. Пошаговая инструкция по выписке, возможные споры и особенности.
Если квартира принадлежит только одному из супругов, то собственник имеет право выселить бывшего мужа или жену.
- Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.)».
- Часть 2 статьи 256 ГК РФ:
- «Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Непосредственным актом, который содержит императивное и обязательно для органов регистрации распоряжение о выписке бывшего супруга, является судебное решение. Простой воли собственника на это недостаточно, поскольку имеется множество нюансов, учет которых необходим при разрешении вопроса о лишении права проживания в жилом помещении. Выписка бывших мужа или жены требует ряда документов, которые необходимо приложить к исковому заявлению, подаваемому в суд.
Как выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия
Судья должен посчитать это желание обоснованным и после этого удовлетворяет иск жены.Если женщина является прямой собственницей приватизированной квартиры, выселить мужа после развода, не являющегося собственником, можно в суде – ст. 31 ЖК РФ.Чтобы добиться выписки без получения согласия от супруга, потребуется действовать по следующей схеме:
- Подготавливаются требуемые документы.
- Получается официальное постановление судьи.
- Пишется исковое заявление с просьбой выписать мужчину.
- Принимается участие в запланированных слушаниях.
- Оплачивается налог.
Далее останется только подождать постановления судьи и проследить за тем, чтобы оно было исполнено.
Чтобы заявление суд удовлетворил, к иску потребуется приложить следующие документы, квитанции и справки:
- Квитанция по оплате госпошлины – 300 руб;
- Копия ФЛС;
- Справка из ЕИРЦ.
- Гражданский паспорт заявителя;
- Официальные документы на жилье, откуда требуется выписать мужа;
- Свидетельство об аннулировании брака;
- Выписка из домовой книги;
Чтобы ускорить процесс выписки и последующего выселения, желательно приложить к иску доказательства непристойного поведения мужчины.
Как выписать из муниципальной квартиры
Рассмотрим на нескольких примерах ситуации, когда возможно снять человека с постоянного регистрационного учёта по месту жительства из муниципалки по суду:В муниципальной квартире прописано 3 человека: муж, жена и брат жены.
В муниципальной квартире была прописана женщина и члены её семьи: мама, папа.
После свадьбы она прописала с согласия других своего мужа.
Но вскоре они развелись, муж съехал и женился на другой, но при этом освободить пространство не спешит.
Как выписать бывшего мужа (жену) из муниципальной квартиры
В таком случае, выписать в принудительном порядке его не смогут.
32 Постановления Верховного суда №14.
При этом, не важно был ли составлен на имя данного лица договор социального найма или выдан ордер.
Выписать бывшего мужа (жену) из муниципальной квартиры без согласия можно только в судебном порядке.
Другого способа не существует. При этом, он не должен проживать в квартире более полугода и платит коммунальные платежи.
Прежде чем обращаться с иском в суд, истец должен подготовить документы, доказывающие фактическую смену жительства ответчика и неуплату им коммунальных платежей.
Без наличия веской доказательной базы, выиграть дело будет невозможно.
Доказать то, что бывшая супруга или супруг длительное время не проживает в квартире можно за счет предоставления:
- Акта обследования жилья управляющей компании, подтверждающего отсутствие вещей ответчика в квартире.
- Справка из почтового отделения о неполучении ответчиком по адресу прописки писем и посылок.
- Справки от главврача больницы об отсутствии вызовов ответчиком на дом участкового врача на протяжении шести месяцев.
- Письменных свидетельских показаний.
- Справки из ПФ и ФНС о месте работы ответчика (актуально, если он трудится в другом городе).
Доказать отсутствие ссор между истцом и ответчиком относительно проживания в муниципальной квартире, а также добровольную смену жительства, можно за счет обращения к участковому.
Как принудительно выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия
Выписать человека получится только при наличии ВСЕХ условий, которые перечислены в п.
32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14. И нет разницы, вписан ли человек в ордер/договор соц.найма, или же он просто прописан как член семьи в муниципальной квартире. Условия перечислены в виде цепочки и рассматриваются они судьей в совокупности:
- Не оплачивает коммунальные платежи (или оплачивает их частично), не участвует в ремонте и содержании квартиры. Это есть в п. 4 ст. 69 ЖК РФ.↓
- Он выехал из квартиры на постоянной основе, а не временно из-за учебы, работы, командировки, лечения и т.п — ст. 71 ЖК РФ. То есть вывез все свои вещи из квартиры. Еще лучше, если он живет с новой семьей или в другом населённом пункте↓
- Человек должен долгое время не проживать в квартире — п. 3 ст.83 ЖК РФ. Точный минимальный срок законом не установлен, но на практике минимум от полугода.↓
- Не пытался снова въехать в квартиру, а если и пытался, то ему в этом НЕ препятствовали.
- Выехал добровольно, а не вынужденно. Например, из-за конфликтов или то, что он сидит в тюрьме.↓
Сама инструкция выписки написана ниже.
Шансов больше, если обратиться к адвокату Если все вышеперечисленные условия выполнены, это хорошо, но всего лишь полдела. Сложность в том, что наличие условий нужно ПИСЬМЕННО ДОКАЗЫВАТЬ.
Судья словам и доводам не поверит. А чтобы доказать,
Инструкция принудительной выписки бывшего мужа из квартиры без его согласия, если он не является собственником
Важное отступление: если квартира досталась собственникам при приватизации и бывший муж отказался от участия в ней, то условия для выписки и сама инструкция сильно отличаются.
Поэтому я написал отдельную инструкцию как выписать человека, отказавшегося от участия в приватизации квартиры. Инструкция по ссылке также подходит для выписки бывшего мужа, если он отказался от участия в приватизации квартиры.↓
304 ГК РФ — собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Объяснение — прописка бывшего мужа нарушает права собственников свободно пользоваться квартирой, и собственники имеют право требовать устранения этих нарушений. Ещё важная деталь — проживает ли бывший муж в квартире? Если бывший муж не проживает в квартире, это на руку собственникам.
В этом случае суд будет на стороне собственников.
Если же он всё-таки проживает, то тут важно имеет ли он другую жилплощадь.
Если он в суде докажет, что проживать (прописаться) ему больше негде, то судья может вынести решение оставить ему прописку на определенный срок, т.е.
сохранит право пользования квартирой (п.
4 ст. 31 ЖК и п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 года №14). На практике срок — от 3 месяцев до 1 года. Если он имеет другую жилплощадь, то надо это доказать.
Ниже в инструкции написано как это сделать. Шансов на выписку больше, если обратиться к адвокату Жители г. Москвы или области могут обратиться в наше юридическое бюро «Бессонов и Партнеры».
Как выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры
» Автор Антон Величко На чтение 2 мин. Просмотров 217 Опубликовано 22.07.2015 Привет, читатели, ! Разберем, можно ли выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры правильно, согласно закона и насколько вероятно это сделать своими силами или по суду.
Допустим у бывшей супруги возникла необходимость выписать бывшего мужа, и к примеру, супруги в разводе, но он проживает в квартире, либо давно не проживает в ней. Подобные ситуации не редкость. Кстати, может вам пригодится статья Причинами выписки могут послужить:
- причинение порчи квартире, вследствие использования квартиры не по назначению или нарушения интересов и прав соседей
- стабильная просрочка оплаты ЖКХ услуг
- лишение супруга его родительских прав
Но не смотря на эти нарушения закон на стороне бывшего супруга, который имеет право пользоваться квартирой.
Не поможет выписать бывшего супруга даже то обстоятельство, что он долгое время отсутствует и фактически не проживает в квартире. Закон и здесь на его стороне: Не смотря на безысходность ситуации, можете попробовать выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры на основании того, что он злостно не платил за «коммуналку». Фактически жилья он не лишится, а лишь поменяет место жительства.
Другими словами, вам надо доказать, что ваш бывший супруг более полугода не платит за услуги ЖКХ, а делаете это только вы. В этом случае его могут переселить в более неблагополучную по состоянию квартиру.
Т.е. свою «головную боль» вы подарите еще кому-то. Остальные, не рассмотренные здесь варианты в этой статье: Предупрежу желающих отделаться малой кровью, что лицевой счет по оплате коммуналки разделить не представляется возможным.
А вот после того, как вы докажете просрочку с его стороны — можете взыскать неоплаченные платежи.
Конечно, в этом деле вам понадобится адвокат, но зато проблема может быть успешно решена и это главная цель. Успехов вам!
Выписываем бывшую жену из муниципальной квартиры без ее согласия
Минимальный срок законом не установлен, но на практике от полугода.
Согласно п. 4 ст. 69 ЖК, если она после развода продолжает проживать в муниципальной квартире, то за ней сохраняются права пользования как и у остальных.↓
То есть вывезла все свои вещи из квартиры. Еще лучше, если она живет с новой семьей или в другом населённом пункте. Это указано в ст. 71 ЖК.↓
Это есть в п. 4 ст. 69 ЖК.↓
Шансов больше, если обратиться к адвокату Если все условия для выписки выполнены, то это хорошо. Но сложность вот в чём — наличие условий нужно ПИСЬМЕННО ДОКАЗЫВАТЬ.
Судья словам и доводам не поверит. А чтобы доказать, нужно предоставить судье определенные справки и акты с различных государственных ведомств и организаций. Некоторые документы обычный гражданин сам получить не сможет, просто потому что не имеет определенного статуса и полномочий.
Но сможет нанятый адвокат. Он, имея адвокатский статус, сделает запрос по необходимым организациям — п. 5 ст. 6.1 Федерального закона от 31 мая 2002 года № 63-ФЗ.
Выписать бывшего супруга из муниципальной квартиры
В таком случае, выписать в принудительном порядке его не смогут. Важно!!! Условия принудительной выписки гражданина из муниципального жилья прописаны в п. 32 Постановления Верховного суда №14.
При этом, не важно был ли составлен на имя данного лица договор социального найма или выдан ордер.
Выписать бывшего мужа (жену) из муниципальной квартиры без согласия можно только в судебном порядке. Другого способа не существует. При этом, он не должен проживать в квартире более полугода и платит коммунальные платежи.
Прежде чем обращаться с иском в суд, истец должен подготовить документы, доказывающие фактическую смену жительства ответчика и неуплату им коммунальных платежей. Без наличия веской доказательной базы, выиграть дело будет невозможно.
Доказать то, что бывшая супруга или супруг длительное время не проживает в квартире можно за счет предоставления: — Письменных свидетельских показаний.- Акта обследования жилья управляющей компании, подтверждающего отсутствие вещей ответчика в квартире.- Справки от главврача больницы об отсутствии вызовов ответчиком на дом участкового врача на протяжении шести месяцев.- Справки из ПФ и ФНС о месте работы ответчика (актуально, если он трудится в другом городе).- Справка из почтового отделения о неполучении ответчиком по адресу прописки писем и посылок. Доказать отсутствие ссор между истцом и ответчиком относительно проживания в муниципальной квартире, а также добровольную смену жительства, можно за счет обращения к участковому. Он выдаст справку об отсутствии заявлений и претензий к истцу, поданных от лица ответчика.
Выписать бывшего супруга из муниципальной квартиры
В таких случаях понадобится подача заявления в суд, но уже в исковом, а в приказном порядке.
После вынесения судебного приказа, приставы осуществляют принудительное выселение.Важно Инструкция 1 Вопросы, связанные с выпиской бывшего мужа рассматривайте с разных сторон.
Чтобы выписать мужа из муниципальной квартиры, даже без его согласия, соблюдая все нюансы законодательства РФ, вам следует точно какие заявления надо при себе иметь.
2 Не бегите сломя голову в суд. Первоначально напишите жалобу в муниципалитет, который является собственником вашего жилья, чтобы он вынес официальное предупреждение вашему мужу, как хаму и нарушителю общественного спокойствия.
В Жилищном кодексе РФ существует 91 статья, согласно которой, если гражданин не прекращает свое поведение, пренебрежительное по отношению к вам и окружающим, то тогда его могут выписать в судебном порядке. 3 Помните, что если ваш бывший муж, прописанный в муниципальной квартире, не проживает по месту прописки, или не платит за предоставляемые коммунальные услуги, то выписать его не удастся.Выписать человека из муниципальной квартиры без предоставления другого жилья могут, если:задолженность по оплате коммунальных услуг превысила 6 месяцев;жилплощадь используется не по назначению – в ней организован товарный склад или перевалочный пункт для мигрантов;жилищу нанесен серьезный урон, в том числе сделана незаконная перепланировка;регулярно ущемляются права соседей (жильцы дебоширят и устраивают шумные застолья, включают по ночам музыку, ведут бесконечный ремонт рано утром, захламляют лестничную клетку или балкон, нарушая противопожарные требования)
Как выписать бывшего супруга из квартиры после развода
Некоторые факты Если бывший супруг отказался от приватизации жилья, то он может пользоваться жилплощадью вне зависимости от факта расторжения брака. Суд может прекратить право пользования, но через обязательство обеспечить жильем бывшего супруга.
О том, как продать квартиру с прописанным человеком можно Если муж озабочен, как выписать жену из приватизированной квартиры после развода, при такой ситуации, когда квартира перешла в собственность мужа до заключения брака, то, согласно Семейному Кодексу РФ она квалифицируется как имущество, приобретенное до вступления в брак, являющееся полноправной собственностью своего владельца, на которую не распространяются права супруга, если в брачном контракте не оговорено иное.
то есть — жена никаких прав на квартиру не имеет и должна быть выписана в судебном порядке; Если квартира приобретена семьей во время брака, то придется делиться с бывшим супругом — через суд решить вопрос, как выписать из приватизированной квартиры бывшую жену или мужа не получится, если другие условия не были учтены и зафиксированы в брачном контракте. Совладельцами квартиры супруги становятся автоматически и при приобретении жилья на одно имя, и при отказе от приватизации.