Жалоба в роспортебнадзор о нарушения законодательства долевом участи

Жалоба в роспотребнадзор на подрядчика

В ___________ года с наступлением холодов воздух стал сильно продувать со стороны улицы, в результате чего дома стало очень холодно.В связи с этим, мной ООО «________» по телефону была подана заявка на регулирование окон, секретарь мне ответила, что рекламация у Вас от недели до месяца, когда будет свободная бригада тогда приедут. Однако в течении десятидневного срока мастер ООО «_________» со мной не связался, и никаких действий в моем направлении предпринято ООО «_________» не было._________ г. в связи с болезнью ребенка я позвонила в ООО «________» и попросила, чтобы мастер приехал побыстрее._________ г. приехал замерщик ООО «________» __________, но устранить недостатки не смог.Мастер пояснил, что для устранения существующих недостатков нужно попробовать поменять уплотнители и что передаст данную информацию секретарю.Через несколько дней я вновь связывалась с диспетчером ООО «_________», и мне сообщали о том, что мастер сможет приехать _________ г.

до _______, однако примерно в ___ ч.

___ минут мне позвонил мастер и сообщил, что он подъедет позже, я была вынуждена отказаться от его визита, потому что мой ребенок в это время находился в ванной и в результате работ мог простыть.__________ г.

примерно в ______ приехала бригада мастеров, которые частично поменяли уплотнители, сняли отливы в детской комнате и на кухне и заново пропенили оконные двери, далее попытались отрегулировать окна, однако устранить существующие недостатки им так и не удалось, после чего мастера сообщили

Кому жаловаться на застройщика в москве

Если необходимо составить исковое заявление в суд, за помощью следует обратиться в эту государственную структуру.

Инспекция государственного строительного надзора вправе:

контролировать привлечение денежных вкладов застройщиком; направлять обязательные предписания; привлекать к ответственности за несоблюдение буквы закона; обращаться в судебные инстанции от имени дольщиков для защиты их прав; направлять материалы в компетентные органы для возбуждения уголовных дел в адрес застройщиков.

С целью отстаивания своих прав гражданин должен грамотно составить жалобу-обращение. Согласно ст. 7 ФЗ от 02.10.2006

«О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»

, в обращение необходимо указать: Ф.И.О., почтовый адрес, суть жалобы. Если обязательные реквизиты отсутствуют, на жалобу, скорее всего, ответа не последует.

Жалоба в роспотребнадзор на застройщика

Если необходимо составить исковое заявление в суд, за помощью следует обратиться в эту государственную структуру. Если возведение здания осуществляется без соответствующего разрешения, если дом возводят вразрез с проектом, подать жалобу на застройщика с требованием безвозмездного ликвидирования недостатков строительства или снижения стоимости объекта следует в инспекцию государственного строительного надзора. В данный орган, чьи полномочия действуют на уровне региона, обращаются с жалобами на строительные компании о нарушение им законов о градостроительстве, игнорировании технических регламентов, проектной документации и махинации с деньгами.

Согласно ч. 2 ст. 23 закона № 214, контролирующим органом является уполномоченный орган власти субъекта РФ, на территории которого ведется стройка. Инспекция государственного строительного надзора вправе:

контролировать привлечение денежных вкладов застройщиком; направлять обязательные предписания; привлекать к ответственности за несоблюдение буквы закона; обращаться в судебные инстанции от имени дольщиков для защиты их прав; направлять материалы в компетентные органы для возбуждения уголовных дел в адрес застройщиков.

С целью отстаивания своих прав гражданин должен грамотно составить жалобу-обращение.

Согласно ст. 7 ФЗ от 02.10.2006

«О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»

, в обращение необходимо указать: Ф.И.О., почтовый адрес, суть жалобы. Если обязательные реквизиты отсутствуют, на жалобу, скорее всего, ответа не последует.

Жалоба на застройщика в инспекцию строительного надзора

2 ст.

23 закона № 214, контролирующим органом является уполномоченный орган власти субъекта РФ, на территории которого ведется стройка. Инспекция государственного строительного надзора вправе:

1. обращаться в судебные инстанции от имени дольщиков для защиты их прав;
2. контролировать привлечение денежных вкладов застройщиком;
3. привлекать к ответственности за несоблюдение буквы закона;
4. направлять обязательные предписания;
5. направлять материалы в компетентные органы для возбуждения уголовных дел в адрес застройщиков.

С целью отстаивания своих прав гражданин должен грамотно составить жалобу-обращение.

Согласно ст. 7 ФЗ от 02.10.2006

«О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»

, в обращение необходимо указать: Ф.И.О., почтовый адрес, суть жалобы. Если обязательные реквизиты отсутствуют, на жалобу, скорее всего, ответа не последует.

Обратите внимание Не рассматриваются в большинстве случаев также жалобы, в которых присутствуют угрозы в адрес должностного лица и ненормативная лексика.

Согласно ФЗ от 02.05.2006 № 59-ФЗ

«О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»

, электронные обращения после регистрации, в зависимости от их содержания, будут направлены в соответствующие компетентные органы.

В письменном виде заявителю приходит ответ на электронное обращение. Грамотное указание реквизитов и четкая формулировка жалобы значительно ускорят процесс ее рассмотрения и последующие меры реагирования.

Важный факт

Жалоба в прокуратуру о нарушении прав потребителя пример

м.Согласно п.5.2 ст.5 Договора цена договора определялась исходя из стоимости одного квадратного метра равной _________ рублей и составила ___________ рублей.В соответствии с п.5.4. цена договора уточняется после его заключения в случае изменения общей площади объекта долевого строительства на основании данных натуральных обмеров ГУП МО «__________». Дополнительным соглашением к договору от _________ года общая площадь объекта долевого строительства составила ___ кв.

метра, следовательно, и стоимость увеличилась и составила __________ рублей.Пунктом 2.1.3 Договора предусмотрено получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не позднее ________ года, а в действительности объект был введен в эксплуатацию только лишь _______ года.

По договору мне надлежало до ________ года перечислить на расчетный счет застройщика денежную сумму в размере ________ рублей, а сумму в размере __________ рублей необходимо было оплатить после государственной регистрации указанного договора в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.Мною условия договора были исполнены полностью.В соответствии со ст.27 Закона «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы

Жалоба в роспортебнадзор о нарушения законодательства долевом участи

Правила оформления жалобы на строительную компанию 4.

Процедура рассмотрения жалобы на застройщика После того, как инспекцией госстройнадзора рассмотрена жалоба на застройщика, следуют соответствующие меры. При выявлении нарушений составляется акт, обязующий застройщика их ликвидировать.

В акте описываются нарушения, делается ссылка на технический регламент, иной нормативный правовой акт, проектную документацию, требования которых нарушены, устанавливается срок устранения нарушений с учетом конструктивных и других особенностей объекта капитального строительства.

Если заключение проверки не удовлетворяет заявителя, его можно обжаловать в прокуратуре, которая вправе провести собственную проверку, исходя из результатов которой либо применяются меры к виновным, либо обращение перенаправляют в более компетентный орган.

РФ, на территории которого ведется стройка.

Инспекция государственного строительного надзора вправе:

1. обращаться в судебные инстанции от имени дольщиков для защиты их прав;
2. привлекать к ответственности за несоблюдение буквы закона;
3. контролировать привлечение денежных вкладов застройщиком;
4. направлять обязательные предписания;
5. направлять материалы в компетентные органы для возбуждения уголовных дел в адрес застройщиков.

Правила оформления жалобы на строительную компанию С целью отстаивания своих прав гражданин должен грамотно составить жалобу-обращение. Согласно ст. 7 ФЗ от 02.10.2006

«О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»

, в обращение необходимо указать: Ф.И.О., почтовый адрес, суть жалобы.

Роспотребнадзор

В 2010 году в Управление а поступали жалобы граждан на нарушение Застройщиками сроков передачи участникам долевого строительства объектов, предусмотренных договорами участия в долевом строительстве.

Это ООО «Уралсервисинвест», ПО «Пермпромжилстрой», ООО «Пермгражданстрой».

Кроме того, если в установленный договором срок не выполняется весь комплекс работ, связанных со строительством и передачей потребителю соответствующей квартиры, потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы в соответствии с п. 1 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 № 2300-1, так как к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином — участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной Законом № 214-ФЗ. В случае, если заявленные требования не удовлетворяются Застройщиком (исполнителем работ по договору) в добровольном порядке, спор в соответствии со ст.

11 ГК РФ и п.1 ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» будет разрешаться исключительно в рамках гражданского судопроизводства.

Куда жаловаться на застройщика?

Является одним из самых действенных способов воздействия на недобросовестных девелоперов;

Внимание Обязательное условие: обращению в суд должна предшествовать попытка разрешения ситуации на досудебном уровне, а именно — подача жалобы самому застройщику.

И только в случае, если он не ответит, или его ответ никак не повлияет на разрешение ситуации, следует обращаться в суд.

Вывод: подача жалоба на застройщика является не только отличным способом воздействия на него с целью отстоять свои законные права и интересы, но и шансом получить денежное возмещение за причиненные неудобства, связанные, к примеру, с просрочкой сдачи дома, из-за которых собственник купленной в нем квартиры вынужден нести непредвиденные расходы, арендуя жильё.

Итак, при наличии претензий к качеству оказываемых услуг со стороны застройщика, дольщик вправе обжаловать их, обратившись в одну из следующих инстанций:

1. Государственная жилищная инспекция;
2. Суд.
3. Роспотребнадзор;
4. Госстройнадзор;
5. Прокуратура или полиция;

Рассмотрим основания, порядок и особенности процедуры обращения в каждую из перечисленных инстанций: Обращение в данную инстанцию может быть продиктовано наличием одной из следующих причин:

1. возведение конкретного строения проходит без разрешения уполномоченных органов;
2. у застройщика нет лицензии на строительную деятельность;

Жалоба в роспотребнадзор на застройщика в период гарантийного срока.

Жалоба на застройщика в роспотребнадзор образец

Жалобы Как написать жалобу в Роспотребнадзор, образец. Примерные образцы жалоб в Роспотребнадзор можно найти в интернет, набрав соответствующий запрос в поисковой строке нашего сайта.

Как написать жалобу на управляющую компанию в Роспотребнадзор правила написания жалобы или заполнения формы.

Оставить жалобу в эту инстанцию можно стандартными способами, однако самым удобным будет интернет. Помните, что выбирая надежного застройщика вы в лучшем случае найдете.

0 просмотров0 комментариев slavyanskaya-kultura.ru Письмо недовольства в Роспотребнадзор можно составить не только на магазин, здесь принимаются заявления на любые инстанции и компании, которые не выполняют должностные обязательства перед налогоплательщиками, продавая им некачественные товары или услуги. В перечь входят: Случается так, что коллекторское агентство перегибает палку: угрожает, выбивает деньги силой, врывается в жильё, или же вас беспокоят частые ночные звонки.Неизвестно чем занимается.Руководитель: Александр Сидякин.Дольщики любят спамить

Роспотребнадзор

Не лишним будет и общение с жильцами уже построенных застройщиком объектов по вопросам качества и соблюдения сроков строительства.

Рекомендуется обратить внимание на темпы осуществления строительства заинтересовавшего Вас объекта.

Кроме того, полезную информацию можно найти в СМИ, а также в сети Интернет.

В случае возникновения ситуаций, связанных с нарушением застройщиком сроков передачи объекта долевого строительства, возможны следующие варианты: 1. Если строительство многоквартирного дома не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик, не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить гражданину информацию об увеличении сроков строительства и предложение об изменении договора. При согласии гражданина на изменение предусмотренного договором срока передачи ему застройщиком объекта долевого строительства, данное соглашение должно быть зарегистрировано в установленном законом порядке (ч.

3 ст.6 Закона); 2. Если строительство дома приостановлено (прекращено) и имеются достаточные данные, свидетельствующие о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан гражданину, последний вправе требовать расторжения договора в судебном порядке.

Кому жаловаться на застройщика, обманувшего дольщиков

В задачи Роспотребнадзора входит контроль за соблюдением законодательства о защите прав потребителей. Поэтому его сотрудников заинтересуют незаконные условия, которые застройщик добавил в договор долевого участия.

Наиболее распространены случаи, когда девелоперы включают в договоры долевого строительства незаконные условия о неустойках, удержании средств, дополнительных обязанностях дольщиков и другие условия, нарушающие права покупателей будущих квартир. Роспотребнадзор может предписать исключить незаконные условия из ДДУ и оштрафовать за несоблюдение требований 214 федерального закона и законодательства о защите прав потребителей. Также Роспотребнадзор заинтересует информация о допущенных в ходе строительства нарушениях санитарных норм и правил, некачественных квартирах, создающих риск для здоровья граждан и т.п.

Прокуратура является еще одним органом, куда можно пожаловаться на действия застройщика. Органы прокуратуры осуществляют надзор за соблюдением законов в России.

Поэтому любые нарушения закона входят в сферу их ответственности.

Прокуратура по общему правилу не имеет право вмешиваться в хозяйственную деятельность застройщика.

Тем не менее, когда нарушение прав граждан существенно и очевидно, органы прокуратуры обязаны отреагировать. В их распоряжении находится существенный арсенал средств – от гражданских исков против строителей, до выдачи обязательных предписаний и привлечения застройщика к ответственности. Органы полиции уполномочены принимать от граждан заявления о совершенных преступлениях.

Жалоба в роспортебнадзор о нарушения законодательства долевом участи

При добросовестности застройщика и желании удовлетворить интересы своих клиентов, изменения будут внесены. К сожалению, это встречается очень редко.

Здесь следует отметить, что в некоторых случаях застройщик и не может изменить содержание договора.

Например, если вы покупаете квартиру в кредит, значит, содержание договора долевого участия согласовывалось с банком и застройщик не может внести в него изменения без согласия банка.

В итоге застройщик очень редко соглашается добровольно внести изменения в договор долевого участия.

Таким образом, если вы уже заключили договор долевого участия, и в нем содержатся условия, противоречащие законодательству о защите прав потребителей, вы можете обратиться в управление Роспотребнадзора контактные данные по Санкт-Петербургу с жалобой на застройщика, в которой следует перечислить все пункты договора, которые на ваш взгляд являются незаконными. В Санкт-Петербурге жалоба может быть подана лично, по электронной почте или по факсу подробнее об этом смотрите раздел прием обращений на сайте Роспотребнадзора. После приема вашей жалобы Роспотребнадзор проведет проверку законности условий договора долевого участия.

Жалоба в роспотребнадзор на застройщика образец

В жалобе достаточно ссылаться на сам ФЗ, без указания статьи — консультанты органов государственного надзора самостоятельно выявят нужные пункты, в которых допускаются нарушения.

Жалоба на застройщика в жилищную инспекцию нужна в ситуации, когда нарушаются ваши права как дольщика в части жилищно-коммунального хозяйства. Гражданин может пожаловаться на любые действия застройщиков.

Но претензия без доказательств просто не принимается к рассмотрению. Такие бумаги только отнимают время сотрудников уполномоченных служб. Кто выдает разрешение на строительство и в каких случаях оно не требуется?

Читайте об этом здесь. Вопросами решения проблем в долевом строительстве жилых объектов именно в Московской области занимается Министерство строительного комплекса, сюда могут апеллировать дольщики при выявлении любых недостатков. Это касается любых объектов, независимо от их важности.

Бывает, что у ремонтников или строителей имеется на руках разрешение на проведение работ в ночные часы, однако уровень шума здесь тоже строго регулируется и замеряется специальными организациями. Так вот, дело до суда дошло, и как вы думаете, чем это все закончилось? Одни, не могут взыскать денег, хотя есть постановление суда.

Другие, вовсе остались не с чем….

Вот тоже недавно возник вопрос, а куда же и как вообще жаловаться на застройщика, который откровенно хреново сделал свою работу. Почитав этот материал, я сразу понял, что обращаться нужно в первую очередь к правоохранительным органам.